据中国经济网报道，房地产“过热”形势令市场与社会的神经越发紧张，持续多月的量价攀高，市场几近失控。8月31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行情况显示，11个省会城市住宅均价超过1万元，北京上海两地均价近5万，南京均价2万+成为最贵的二线省会城市。最令人惊诧的是，榜首北京与榜尾银川的房价差达10倍之多，北京1间厕所与银川1套房之间，被画上了等号。

　　对此，中国经济网评论员徐洪才在《我财经》节目中表示，楼市两极分化趋势的形成有各种原因，其中主要原因就是一线城市提供的公共产品、公共服务相对来说比较多，另外就是就业机会、商业发展机会比较多，这种公共资源分配的严重两极分化，就导致了在农村城镇化过程当中，在老百姓收入增加的过程当中，大量的这种二三线城市人口向一线城市涌进，农村人口向三四线城市涌进，出现了梯次、梯度的发展格局。这种格局加剧了一线城市房价上涨压力，这种压力是潜在的风险。

　　徐洪才指出，要消除这种两极分化的状况，恐怕还是要标本兼治，从短期看治标的方法还是要的，比如限购、限贷。上海一线城市出现了离婚潮，通过这样一种形式，多买一套房，将来可以多赚差价收益，因此就可以不工作了，这种情况其实是误导，误导了年轻人的价值取向，同时对实体经济有一定挤压，另外对一些购房者未来的消费也有一定的透支，所以现在要想办法标本兼治来解决这个问题。（中国经济网记者 项佳丽）

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