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人民网>>经济·科技

统计局：前9月房地产开发投资同比实际增长7.1%

2016年10月19日10:19 | 来源：人民网-财经频道

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原标题：2016年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况

人民网北京10月19日电（杨曦）国家统计局今日发布数据显示，2016年1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价格因素实际增长7.1%），增速比1-8月份提高0.4个百分点。

其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。

1-9月份，东部地区房地产开发投资41303亿元，同比增长3.6%，增速比1-8月份提高0.3个百分点；中部地区投资16493亿元，增长10.9%，增速提高0.2个百分点；西部地区投资16802亿元，增长6.3%，增速提高0.4个百分点。

1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积716029万平方米，同比增长3.2%，增速比1-8月份回落1.4个百分点。其中，住宅施工面积491031万平方米，增长1.7%。房屋新开工面积122655万平方米，增长6.8%，增速回落5.4个百分点。其中，住宅新开工面积84681万平方米，增长6.7%。房屋竣工面积57112万平方米，增长12.1%，增速回落7个百分点。其中，住宅竣工面积42068万平方米，增长11.3%。

1-9月份，房地产开发企业土地购置面积14917万平方米，同比下降6.1%，降幅比1-8月份收窄2.4个百分点；土地成交价款5569亿元，增长13.3%，增速提高5.4个百分点。

商品房销售和待售情况

1-9月份，商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%，增速比1-8月份提高1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长27.1%，办公楼销售面积增长33.5%，商业营业用房销售面积增长19.0%。商品房销售额80208亿元，增长41.3%，增速提高2.6个百分点。其中，住宅销售额增长43.2%，办公楼销售额增长50.8%，商业营业用房销售额增长21.7%。

1-9月份，东部地区商品房销售面积51013万平方米，同比增长29.3%，增速比1-8月份提高1.9个百分点；销售额51080亿元，增长47.7%，增速提高3个百分点。中部地区商品房销售面积29195万平方米，增长32.7%，增速提高1个百分点；销售额16247亿元，增长44.6%，增速提高2.9个百分点。西部地区商品房销售面积24976万平方米，增长16.4%，增速提高0.7个百分点；销售额12881亿元，增长17.9%，增速提高1.6个百分点。

9月末，商品房待售面积69612万平方米，比8月末减少1258万平方米。其中，住宅待售面积减少1177万平方米，办公楼待售面积减少45万平方米，商业营业用房待售面积减少45万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-9月份，房地产开发企业到位资金104711亿元，同比增长15.5%，增速比1-8月份提高0.7个百分点。其中，国内贷款15895亿元，增长1.2%；利用外资113亿元，下降50.8%；自筹资金36574亿元，增长0.8%；其他资金52129亿元，增长35.6%。在其他资金中，定金及预收款29618亿元，增长31.5%；个人按揭贷款17508亿元，增长51.4%。

四、房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.05，比8月份提高0.35点。

表1　 2016年1-9月份全国房地产开发和销售情况
指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	74598	5.8
其中：住宅	49931	5.1
办公楼	4722	6.0
商业营业用房	11543	7.3
房屋施工面积（万平方米）	716029	3.2
其中：住宅	491031	1.7
办公楼	33540	8.0
商业营业用房	99287	5.4
房屋新开工面积（万平方米）	122655	6.8
其中：住宅	84681	6.7
办公楼	4946	3.9
商业营业用房	16675	-2.3
房屋竣工面积（万平方米）	57112	12.1
其中：住宅	42068	11.3
办公楼	1649	-0.8
商业营业用房	6809	9.3
土地购置面积（万平方米）	14917	-6.1
土地成交价款（亿元）	5569	13.3
商品房销售面积（万平方米）	105185	26.9
其中：住宅	93054	27.1
办公楼	2450	33.5
商业营业用房	6626	19.0
商品房销售额（亿元）	80208	41.3
其中：住宅	68611	43.2
办公楼	3552	50.8
商业营业用房	6541	21.7
商品房待售面积（万平方米）	69612	4.7
其中：住宅	41367	-2.6
办公楼	3335	11.1
商业营业用房	15468	17.4
房地产开发企业到位资金（亿元）	104711	15.5
其中：国内贷款	15895	1.2
利用外资	113	-50.8
自筹资金	36574	0.8
其他资金	52129	35.6
其中：定金及预收款	29618	31.5
个人按揭贷款	17508	51.4

表2　 2016年1-9月份东中西部地区房地产开发投资情况
地区	投资额（亿元）		同比增长（%）
地区	投资额（亿元）	住宅	同比增长（%）	住宅
全国总计	74598	49931	5.8	5.1
东部地区	41303	27874	3.6	4.2
中部地区	16493	11479	10.9	10.5
西部地区	16802	10578	6.3	2.0

表3　 2016年1-9月份东中西部地区房地产销售情况
地区	商品房销售面积		商品房销售额
地区	绝对数（万平方米）	同比增长（%）	绝对数（亿元）	同比增长（%）
全国总计	105185	26.9	80208	41.3
东部地区	51013	29.3	51080	47.7
中部地区	29195	32.7	16247	44.6
西部地区	24976	16.4	12881	17.9

(责编：杨曦、乔雪峰)

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