人民网北京4月17日电 （记者黄盛）据上交所消息，近日，30余只沪市REITs披露了2024年年度报告。根据披露信息，2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元，较去年同比增加35%，共实现可供分配金额62亿元。

上交所表示，沪市REITs经营业绩稳中向好，投资回报显著提升，关键机制日益不断完善，信披质效持续提高，各行各业都展现出新气象、新特点。

具体来看，在政策趋势的引导以及产品自身韧性的加持下，沪市4只保租房REITs整体实现收入4.1亿元，完成率达100%。从经营指标来看，底层保租房资产的出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。能源需求增长助推业绩稳中有进，2024年全社会用电量同比增长6.8%，各类产业及居民用电需求均呈现上涨态势，沪市5只能源类REITs表现优异，底层资产总发电量达到28.1亿kwh，营业收入和发电量平均完成率达到95%。

同时，随着一系列扩内需促消费政策的落地，叠加引入新兴品牌、举办特色活动等各类引流措施，沪市4只消费类REITs的销售额及客流量均呈现上涨态势，报告期末出租率均超95%。仓储物流需求修复促进经营企稳，沪市仓储物流REITs营业收入完成率高达98%，运营净收益完成率105%，租金收缴率近100%，表现出较强的租约稳定性。产业园区市场竞争激发运营效能，沪市产业园区REITs相继采取“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施，实现稳健的业绩表现，报告期末平均出租率达到88%

面对需求结构调整等事件，2024年沪市高速公路REITs积极采取措施，展现出资产韧性，合计实现收入43.7亿元，较评估口径的完成率超过90%。此外，根据年报信息，2024年沪市REITs共进行分红64次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。其中，高速公路REITs以34亿元的实际分红金额占据“半壁江山”。

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