近日，我爱我家发布2025年年报。年报数据显示，该公司全年累计实现住房总交易金额（GTV）约2520亿元，实现营收104.8亿元。值得注意的是，虽然报告期内公司归母净利润出现亏损，但在扣除公允价值变动损益及信用减值损失等非现金或非主营因素影响后，公司核心主业依然实现稳健的盈利水平，展现出强劲的经营韧性和抗风险能力。

该公司经纪业务稳步推进，全年实现GTV约1998亿元，营收36.3亿元，在市场“以价换量”的调整期，聚焦客户需求，深耕社区、优化门店布局，以精细化运营升级服务品质，稳住了业务基本盘，为公司整体营收提供了坚实支撑。

资管业务则呈现“质效双升”的良好态势。2025年，公司资产管理业务实现GTV约179亿元，实现营业收入50.1亿元。截至年末，在管房源规模达33.7万套，相较去年同期增长11.2%，规模持续扩张；平均出房天数为8.8天，运营效率提升；出租率稳定在95%的行业高位，体现了市场对公司资管服务的高度认可。

新房业务上，持续重点发展与央企、国企等品牌开发商合作，品质提升成效显著，实现GTV约343亿元，营收9亿元。报告期内，公司新房业务应收账款继续保持下降趋势，截至2025年底，公司新房业务相关的应收账款净额已经下降至约1.92亿元，其中一年以内应收账款金额约为1.59亿元，二年到五年应收账款金额仅为0.33亿元，经营风险显著降低。

近年来，随着房地产市场的调整，我爱我家根据对市场的深刻洞察，调整战略布局，聚焦北京、上海、杭州等一线及强二线核心城市，业务团队高度集中于高潜力核心市场。依托精细化运营管理，公司在核心城市的市占率持续提升。其中，上海地区市占率实现连续三年稳步提升，北京和杭州等核心区域市占率继续稳居头部位置。

克而瑞数据显示，我爱我家深耕的北京、上海、杭州、天津、南京、苏州等核心城市，2025年二手房市场占比均超过66%，其中北京、上海更是分别高达82.9%、83.8%。根据国家统计局发布的《2025年国民经济和社会发展统计公报》，2025年全国二手房成交量占住房总交易量的比重接近46%，可见核心城市二手房成交占比普遍高于全国平均水平。

业内人士分析认为，随着存量房市场成为行业发展主流，房产经纪服务的核心价值愈发凸显。而我爱我家凭借在核心城市的高密度布局、全覆盖的社区服务网络，加之数字化赋能的核心优势，已构建起难以复制的行业竞争壁垒，这也将为其在市场回暖后实现业绩快速复苏提供有力支撑。