今年以來，“提振消費”成為國內經濟主旋律，餐飲、旅游和電影市場等領域的人氣持續攀升，呈現出一派繁榮景象。各地政府部門緊密跟進，相繼出台一系列政策舉措，旨在提振消費者信心，進一步釋放消費潛力。

消費態勢持續向好，推動了線下消費的加速復蘇，並激發了消費的新活力。有專家表示，城市的活力在於商業，重振消費信心尤為重要。在這其中，不少商業地產正積極助力消費市場全面復蘇，展現了其穩健經營和不斷增強的發展實力。

以新城控股為例，據其披露的半年報顯示，上半年，該公司的商業運營總收入達到52.01億元，同比增長10.24%。布局規模上，截至9月30日，旗下吾悅廣場開業總數量達到157座，已開業數量位居境內外上市公司首位﹔公司開業、在建及擬建吾悅廣場總數量達207座，進駐全國143個城市。

商業廣場承載著城市公共服務設施的重要職能，在線下消費流通中的作用越來越顯著，尤其是在促進城市功能提升、帶動區域發展、引領消費方面發揮著重要作用。

日前，新城控股集團副總裁李阜長在2023年新城商業年會上介紹了商業歷程及運營模式。他表示，吾悅廣場的穩健發展依賴於幾個關鍵要素：首先，廣域市場的戰略布局至關重要。公司商業以上海為中樞，以長三角為核心，覆蓋大灣區、環渤海和中西部地區。今年，公司還將擴大市場份額，在新疆開業兩座吾悅廣場。“我們一直在加強輕資產能力，實施輕重結合，為未來的輕資產發展做出更多探索。”他強調。

二是持續穩健的發展也離不開商家合作的支持。目前，旗下商業已經與3.2萬家品牌合作，整體銷售規模達到了775億。

三是持續關注服務用戶能力，實現深度鏈接。截至目前，旗下商業已經為14.5億人次提供了服務，會員人數超過3000萬，其中活躍會員超過2000萬。

在保持經營穩健的同時，行業從業者不斷思考商業廣場如何應對當前的經濟發展和消費者趨勢變化。

據了解，自2014年首次舉辦以來，新城商業年會經過多年的不斷積累和持續發展，已成為商業領域中的重要峰會。今年新商會規模超過6000人次，活動現場通過沉浸式幸福場景的打造，全天候的合作洽談與簽約，高峰論壇，頒獎盛典等多個環節，通過多場景創新方式帶動購物中心復蘇。

消費的激活，離不開對最新市場趨勢及客戶需求的把握，積極推進業態及品牌的創新調改。現場，新商會設立了全天候的招商洽談區。同時，大會結合了18個區域的在地文化特色，為每個區域打造了個性化的洽談區域。

例如，東北區域以冰上運動為主題，四川區域則集結了熊貓、麻將、火鍋等特色元素。值得一提的是，本屆新商會還結合年輕人喜愛的科技及戶外生活方式等業態，設置了6個合作品牌快閃展區。

另外，生產生活秩序的不斷恢復以及新經濟、新動能的快速成長，也推動商業地產行業不斷創新業務模式，煥發新生機。現場，李阜長對外發布了“深度運營”策略，展示了商業發展新格局下的突破思考，持續推動商業進階。

李阜長表示，面對商業地產存量競爭的新格局，公司率先啟動深度運營戰略升級，回歸商業本質。目前，商業板塊已成為第二增長曲線，持續增厚公司發展“安全墊”。業內人士表示，隨著深度運營的持續落地，吾悅廣場的商業競爭力或將進一步增強，“安全墊”的邊際也將進一步增厚。

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