7月2日，深鐵集團、萬科集團與通力集團三方攜手，計劃設立通力電梯大灣區智慧物流中心。項目將選址深圳地鐵車輛段內可復合利用空間，由萬科旗下萬緯物流為通力電梯提供倉儲運營服務。此次合作，是深鐵、萬科自4月落地長租公寓合作以后，又一次推進融合發展的新舉措，既有助於地鐵空間資源的有效利用，又促進萬科物流業務發展，雙方發揮資源稟賦，探索共建多元場景、多業態復合城市服務新生態。

　　據了解，合作項目選址地理位置優越，可直通深中通道、京港澳高速、沈海高速等多條高速公路，還可快速前往集航空、高鐵、城軌、地鐵於一體的機場東綜合交通樞紐。

　　此次合作充分整合了深鐵、萬科雙方的資源優勢，以深鐵集團優質資產為依托，發揮萬科旗下萬緯物流在倉儲運營、智慧倉儲及供應鏈解決方案領域的專業經驗，為通力集團提供綜合物流解決方案。此次合作也是深鐵與萬科融合發展的又一進展。

　　事實上，今年深鐵、萬科一直在積極探路融合發展。今年二季度，萬科旗下長租業務與深圳地鐵置業集團簽署深鐵項目租賃運營合作框架協議，進一步深化在住房租賃領域的融合發展。根據協議，深鐵置業將發揮其豐富的項目資產優勢，與萬科泊寓在租賃領域的品牌影響力和運營優勢相結合，對適配長租公寓業務的深鐵項目開展合作運營。除此之外，深鐵、萬科也將在TOD綜合開發、商業運營、工程代建、基礎設施運維養、科技創新等方面深度合作。

　　業內人士認為，自今年3月年報首次提出融合發展以來，深鐵、萬科已接連在長租、物流等領域落地多項合作，既有助於萬科挖掘新的業務機會，更體現了深鐵、萬科融合發展的決心，反映了大股東對萬科的堅定支持，增強了市場對萬科重回健康發展軌道的信心。

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