提起“好房子”，你會想到什麼？是收納滿分的整潔空間，是通勤生活兩不誤的便利，還是三代同堂也其樂融融？最近，記者走進“安居幸福家”樣板房搭建現場，感受這套80平米的保障房把“理想居住需求”裝進現實。

“安居幸福家”從家庭真實生活場景出發，把空間利用和功能細節做到了“精准適配”。在空間布局上，承重結構集中在外圍，讓室內格局方正又完整，擺沙發、放衣櫃不用遷就梁柱，給孩子留活動區也沒有遮擋。更靈活的是“可變設計”：室內隔牆用輕質砌體，安全又好調整，客廳拉上活動隔斷就能變臨時臥室，老人來住不折騰﹔借著洄游島台的動線，還能隔出一個“不打擾生活”的居家工作區，辦公帶娃兩不誤。

讓人省心的還有“檢修友好”設計：管線、風道全收在戶外管井，修水管、通風道不用鑿牆挪家具，再也不用面對“修完牆皮掉一塊”的麻煩。就連日常最易“打架”的早高峰衛生間，也靠潔具分離設計化解﹔陽台家政櫃分層收納清潔工具和晾晒用品，晾衣服時伸手就能拿到。

在“安全耐用”上，保障房織起了一張“全方位防護網”：應急消防工具箱隨時應對火情，櫥櫃台面的燃氣防漏自閉閥會自動阻斷泄漏，毫米波跌倒監測系統實時守護老人安全，緊急呼叫按鈕一鍵就能求助﹔金剛紗窗防墜物，陽台逃生挂鉤留好應急通道。

在“舒適好用”方面，樣板房圍繞隔聲降噪、防串味返味、健康保障、適老適幼四大需求，打造人性化居住環境。隔聲降噪上，鋼木隔聲戶門隔聲量達35dB，浮筑樓板、夾膠玻璃隔聲外窗、無聲橋分戶牆、靜音門協同作用，隔絕外界與鄰裡噪音。適老適幼細節上，適老化扶手助力老人行動，恆溫混水閥避免水溫驟變，家具圓角降低孩童磕碰風險。

在“經濟實用”方面，樣板房通過空間靈活可變、精細收納、節能低碳，平衡居住需求與成本控制。在空間可變上，結構規則、靈活的隔牆為格局調整提供基礎，臨時居住空間、可居家工作區域的設計，輕鬆適配兩居、三居、多子女及臨時居住等多元化需求。在節能低碳上，節水器具減少用水消耗，風扇燈兼顧照明與通風，生物質裝飾多晶板低碳環保且防火，三玻兩中空聚氨酯窗節能又經濟﹔同時，全過程BIM、裝配式結構體系等技術從建造端降低成本，實現經濟性與環保性的統一。

記者了解到“安居幸福家”保障性住房，是中國建研院“365好房子體系”的落地實踐。

中國建研院黨委書記、董事長許杰峰向記者表示，“安居幸福家”遵循“安全耐用、舒適好用、經濟適用”3原則，實現“格局、質量、裝修、環境、設施、材料”6優目標，依托“精細設計、質量保障、環境營造、綠色科技、維護更新”5個體系，讓每一平米物盡其用、物超所值。“安居幸福家”將給人民群眾提供安心、舒心、省心的居住體驗，更好滿足人民對美好生活的需要。

也有業內人說，“好房子”要打破“將就住”的刻板印象，讓“好體驗”不再與高成本挂鉤，實現“每一平米都物盡其用，每一份需求都被滿足”，讓安心、舒心、省心的幸福居住體驗，成為每個家庭觸手可及的日常。

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