在你心中，“好房子”有哪些標准？

事實上，“好房子”擁有一系列“好標准”。11月7日在北京首鋼國際中心8號館開幕的“好房子科技展”，專門設置了“好標准”展區。該展區以2025年住建部組織發布的全文強制性工程建設規范《住宅項目規范》為核心，以國家標准、行業標准、地方標准、團體標准、企業標准為主線，對“好房子”建設的標准化成果進行分享，並進一步展示了住宅建設領域設計、材料、建造、設備以及無障礙、適老化、智能化等標准水平得到的全面提升。

據了解，2025年3月，住房和城鄉建設部組織發布了強制性工程建設規范《住宅項目規范》GB 55038-2025，並於2025年5月1日實施，共有14項提升內容。比如，住宅層高由“宜為2.8m”提升為“不低於3m”，臥室、起居室淨高由“不低於2.4m”提升為“不低於2.6m”﹔電梯配置標准，由現行規定的7層起設電梯提升為4層起設電梯﹔臥室、起居室樓板撞擊聲隔聲性能指標由“不大於75dB”提升為“不大於65dB”等，以適應新時期宜居新需求，提升居民的獲得感、幸福感、安全感。

政策驅動下，好房子建設標准體系正在逐步完善。中國建筑科學研究院黨委副書記、總經理樊金龍表示，“好標准”展區聚焦人民群眾對住房的真需求和新期待，展示了“國家標准保底線、地方標准顯特色、企業標准促創新”的好房子標准建設成果。中國建研院主編的國家標准給出了好房子建設的底線性要求，地方標准則突出地區人文資源差異下的好房子建設特色、企業標准豐富了好房子產品供給。“標准體系化建設切實體現人民群眾對美好居住生活的向往，為全面提升住房品質提供有力支撐。”樊金龍說。

據介紹，目前我國住宅建設領域設計、材料、建造、設備以及無障礙、適老化、智能化等標准水平得到全面提升，好房子建設標准體系逐步完善：強制性工程建設規范規定控制性底線要求﹔推薦性國家標准滿足基礎通用要求﹔行業標准彌補推薦性國家標准的不足﹔已發布的數十部地方“好標准”深度適配地域特點﹔各具特色的“好房子”團體及企業標准高於推薦性標准要求，充分激發市場活力。

與此同時，地方及企業標准創新實踐不斷豐富。當前，我國各省市積極貫徹落實國家“好房子”戰略部署，立足地方資源稟賦與發展需求，制定本土化“好房子”建設標准，為提升住房品質提供依據與技術支撐。各具特色的“好房子”團體及企業標准高於推薦性標准要求，好房子標准內容日益豐富和完善，充分激發市場活力，全面提升住宅品質。

也有業內人士認為，“標准水平決定房屋品質”，隻有秉持標准引領、科技賦能，才能提高住房品質、推動住房產業高質量發展。

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