馬尾船政的舊日廠房靜靜橫臥江畔，三坊七巷的飛檐翹角悄然托起晨光……福州，一座被時光浸潤的歷史文化名城，城內現存1000多處古建筑。

2025年以來，當地推動開展新一輪歷史文化街區及古建筑保護修復。然而，相關項目因投資規模大、回報周期長、現金流不穩定，難以獲得信貸支持，落實資金成為亟待解決的難題。

國家開發銀行福建分行得知這一情況后，主動對接負責項目實施的福州名城保護開發有限公司，協助挖掘潛在收益，構建市場化融資模式。

“我們經過深入研究，向客戶提出建議，可拓展物業管理和廣告費等收入，並引入文化產業載體，解決以往同類項目僅憑門票收入難以持續盈利的痛點，由此打通融資瓶頸。”國開行福建分行客戶經理朱捷凱介紹。

2025年以來，國開行福建分行已向福州國家級歷史文化名城古厝保護修復提升工程項目（一期）投放國開新型政策性金融工具和中長期貸款超過6000萬元，支持了三坊七巷、朱紫坊、上下杭歷史文化街區及梁厝歷史建筑群的保護修復和活化利用。

福州名城保護開發有限公司相關負責人表示，國開行福建分行融資又融智，有力支持了項目落地實施。目前，正有序推進相關保護修復工作，並積極引入沉浸式戲劇、非遺體驗、文化展覽等新業態，奮力譜寫古厝傳承發展時代新篇。

“一年一個樣，每次都有新發現。”上海來的游客陳女士已是第三次逛三坊七巷，這次專門來體驗了“三條簪”妝造，又看了沉浸式演出、逛了非遺市集。她感慨道，“有一種‘人在畫中游’的感覺，好像自己穿越回了古代。”

歷史文化遺產不僅生動述說著過去，也深刻影響著當下和未來。國開行深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，圍繞支持傳承弘揚中華優秀傳統文化、系統性保護文化遺產，探索通過“產業導入、活化遺產”“街區統籌、空間織補”等模式，積極支持歷史文化名城、街區、村鎮有效保護和活態傳承，以及不可移動文物、歷史建筑的修繕和合理利用等，有力推動一批具有示范效應的項目實施。截至今年4月末，國開行聚焦主責主業，已累計向歷史文化保護傳承領域發放中長期貸款超過240億元。

一江瓷韻，半城煙火。江西景德鎮昌江之畔，泗王廟靜靜矗立。它始建於明清年間，廟內香火與廟外窯火相互映襯，曾見証了“陶陽十三裡，煙火十萬家”的瓷都盛況，也寄托了無數往來瓷船平安順遂的祈願。

然而，歷經歲月侵蝕，泗王廟及其所在的街區遭遇了建筑老化、設施滯后、活力衰退的困境，居民改善生活的願望與古城保護的壓力交織。在此背景下，當地推動實施景德鎮泗王廟片區歷史文化名城保護提升項目，改善居民生活環境，讓千年瓷都文化在新時代綻放新風採。

老街區煥新，資金是關鍵。由於項目整治核心區域有9萬多平方米，僅前期修繕和基礎設施升級就需要超過4億元資金。“保護比新建更難，因為回報周期長等原因，項目啟動之初，融資屢屢碰壁。” 負責項目建設的景德鎮川流環境建設有限公司董事長文典堂坦言。

轉機來自國開行江西分行的主動介入，他們組建了專門團隊，與建設方共同深入街巷調研，反復推敲琢磨，合力尋求破解方法。國開行江西分行客戶經理程倩介紹，分行一方面通過投放國開新型政策性金融工具，補充項目資本金，推動各項建設盡快啟動，一方面配套提供中長期貸款，更好匹配長達20年的項目保護利用周期。

“在融資服務過程中，我們精准把握資金投向，著力實現多重目標。”程倩介紹，一是強保護，支持對泗王廟等重點建筑採用傳統工藝“修舊如舊”，保留街巷肌理﹔二是惠民生，資金向雨污分流、無障礙設施、社區養老點配套等傾斜，解決民生痛點﹔三是促發展，支持打造特色業態，帶動居民就近就業增收。

文典堂表示，資金到位后項目推進順利。未來兩年，將完成數萬平方米歷史建筑和傳統風貌建筑保護修復，新增公共服務設施數十處，並引入陶瓷大師工作室、非遺工坊等新業態，與陶溪川、三寶瓷谷形成文化聯動生態，讓“千年瓷都”名片更加閃亮。

四川宜賓李庄古鎮素有“萬裡長江第一古鎮”美譽，建鎮史近1500年。近年來，當地下足“繡花功夫”，堅持“老磚老瓦老手藝”，對張家祠“百鶴祥雲”木雕窗、祖師殿清代梁柱結構等歷史文物進行保護修繕，真實還原歷史風貌。同時，依托文保建筑打造博物館群，變“靜態保存”為“活態傳承”，並利用古民居、老院落發展非遺體驗、文化民宿等，實現文物保護、文化傳承和經濟發展多重目標。

古鎮重現舊日風採，得益於穩定的金融支持。國開行四川分行發揮政策性金融引領帶動作用，牽頭組建9億元貸款銀團，與金融同業合力支持李庄歷史風貌建筑保護修繕和活化利用，以及相關基礎設施提質升級，助力這一國家級歷史文化名鎮風華永駐。

在李庄古鎮擔任講解員的羅女士介紹說，以前李庄講解點位不多，一個多小時就講完了，很多游客是奔著吃李庄白肉來的。近年來李庄歷史文化挖掘得越來越深，博物館裡還引入了AI科技還原歷史場景，游客可看、可聽、可體驗的東西大大豐富了，現在全部講完要用上一整天。

國開行社會民生業務部負責人表示，下一步，將圍繞助力國家“十五五”規劃實施，強化職能定位，聚焦主責主業，積極支持歷史文化名城名鎮名村、街區整體保護，助力活化利用不可移動文物、歷史建筑、工業遺產等，為保護傳承城鄉歷史文化作出新的貢獻。