在你心中，“好房子”有哪些标准？

事实上，“好房子”拥有一系列“好标准”。11月7日在北京首钢国际中心8号馆开幕的“好房子科技展”，专门设置了“好标准”展区。该展区以2025年住建部组织发布的全文强制性工程建设规范《住宅项目规范》为核心，以国家标准、行业标准、地方标准、团体标准、企业标准为主线，对“好房子”建设的标准化成果进行分享，并进一步展示了住宅建设领域设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准水平得到的全面提升。

据了解，2025年3月，住房和城乡建设部组织发布了强制性工程建设规范《住宅项目规范》GB 55038-2025，并于2025年5月1日实施，共有14项提升内容。比如，住宅层高由“宜为2.8m”提升为“不低于3m”，卧室、起居室净高由“不低于2.4m”提升为“不低于2.6m”；电梯配置标准，由现行规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯；卧室、起居室楼板撞击声隔声性能指标由“不大于75dB”提升为“不大于65dB”等，以适应新时期宜居新需求，提升居民的获得感、幸福感、安全感。

政策驱动下，好房子建设标准体系正在逐步完善。中国建筑科学研究院党委副书记、总经理樊金龙表示，“好标准”展区聚焦人民群众对住房的真需求和新期待，展示了“国家标准保底线、地方标准显特色、企业标准促创新”的好房子标准建设成果。中国建研院主编的国家标准给出了好房子建设的底线性要求，地方标准则突出地区人文资源差异下的好房子建设特色、企业标准丰富了好房子产品供给。“标准体系化建设切实体现人民群众对美好居住生活的向往，为全面提升住房品质提供有力支撑。”樊金龙说。

据介绍，目前我国住宅建设领域设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准水平得到全面提升，好房子建设标准体系逐步完善：强制性工程建设规范规定控制性底线要求；推荐性国家标准满足基础通用要求；行业标准弥补推荐性国家标准的不足；已发布的数十部地方“好标准”深度适配地域特点；各具特色的“好房子”团体及企业标准高于推荐性标准要求，充分激发市场活力。

与此同时，地方及企业标准创新实践不断丰富。当前，我国各省市积极贯彻落实国家“好房子”战略部署，立足地方资源禀赋与发展需求，制定本土化“好房子”建设标准，为提升住房品质提供依据与技术支撑。各具特色的“好房子”团体及企业标准高于推荐性标准要求，好房子标准内容日益丰富和完善，充分激发市场活力，全面提升住宅品质。

也有业内人士认为，“标准水平决定房屋品质”，只有秉持标准引领、科技赋能，才能提高住房品质、推动住房产业高质量发展。

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