人民網北京1月9日電 （孫陽）當樓市向平穩過渡、當房屋回歸居住本質，房產行業也開始思考人們想要的理想居住生活。日前，由58同城、安居客聯合21世紀經濟報道發布的《定義理想：2018年理想居住生活報告》（以下簡稱《報告》）顯示：約1/3的城市人群在租金價格合適的情況下會選擇長期租房居住，其中，1000-4000元的月租是人們普遍可以接受的范圍，而住戶素質成為社區環境重要考量標准，同時，VR等智能看房趨勢興起。

當前，定義一個城市是否能滿足城市人的理想居住需求，需從交通、商業、環境、城市發展力等多個維度考量，從而得出不同城市的發展潛力及宜居程度。

《報告》顯示：在具體城市的選擇上，居住環境優越和商業氛圍良好的城市區域受到大家偏愛。同時，隨著中國經濟在城市和結構上的均衡發展進程加速，加之政策利好，眾多綜合實力較強的新一線城市對人才的吸引力進一步增強。新一線城市中杭州、無錫、蘇州綜合得分已在向一線城市看齊。

同時，購房並非實現理想居住的唯一方式，當城市人群思維方式發生轉變，租賃市場不斷完善，租房生活也被越來越多人所接受。《報告》調研數據顯示：約1/3的城市人群在租金價格合適的情況下會選擇長期租房居住，其中，1000-4000元的月租是人們普遍可以接受的范圍。長期來看，租賃人群佔比不斷提升是趨勢，未來一線和部分新一線城市租賃人群的比例或將達到40%以上，隨著住房租賃制度的不斷完善，租房將成為“住有所居”的重要途徑。

在消費分級時代，品質生活正成為主流理念，而在對於居住品質的評定中，居民素質等社區軟性配套越來越受到大家的關注。《報告》數據顯示，住戶素質高低成為理想社區的重要衡量標准，其中，一線城市人群對其更加注重，而新一線城市人則對於園林景觀、活動設施及停車位等方面更為關注。

同時，隨著人們生活水平的提高，城市人群對服務要求提升的同時，需求也更為復合多元。以找房服務來說，以前人們找房選房，往往通過中介門店獲取房源信息，如今，線上平台已成人們找房的主要渠道。

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