碧桂園發布2019年年報:現金余額創新高 淨借貸比率創新低

2020年03月27日21:07  來源:人民網-財經頻道
 

 碧桂園控股有限公司(02007.HK)於3月27日交出2019年度成績單,各項指標顯示,該集團盈利持續增長,經營風格趨向穩健。同時,碧桂園期末現金余額接近2683.5億,淨借貸比率下降至46.3%的行業低位,落實“行穩致遠”的發展策略。

鑒於碧桂園的財務表現,惠譽給予公司評級為BBB-,展望穩定,評定為投資級﹔標普給予公司評級為BB+,展望穩定﹔穆迪給予公司評級為Ba1,展望正面。

收入同比增長28.2%

碧桂園披露的業績顯示,集團於2019年全年實現總營業收入約為4859.1億元(人民幣,下同),同比增長28.2%﹔毛利潤1266.4億元,同比增長23.6%﹔淨利潤約為612億元,同比增長26.1%﹔股東應佔核心淨利潤約為401.2億元,同比增長17.6%﹔基本每股盈利為1.85元,同比增長14.9%。

董事會建議派發末期股息每股人民幣34.25分, 同比增長13%﹔加中期股息后的全年合計每股派息57.12分,同比增長17%﹔全年分紅額約124億,持續回饋投資者。

自2007年上市至2018年,碧桂園已實施現金分紅12次,累計現金分紅465.82億,平均分紅率達32.82%。加上2019年分紅金額124億,碧桂園合計分紅總額已高達589.82億,無論分紅率還是累計分紅金額,處行業較高水平。

與此同時,集團於2019年實現全稅種繳納納稅總額高達702億。

權益回款率達到96%

截至去年12月31日,碧桂園集團連同其聯合營公司,共同實現歸屬於集團股東權益的合同銷售額約為人民幣5522億元,同比增長10.0%﹔歸屬於集團股東權益的合同銷售面積約6237萬平方米,同比增長15.2%﹔權益銷售去化率達72%。

去年,碧桂園權益銷售額穩健增長,集團合並房地產銷售現金回款約5898.6億,其中權益銷售現金回籠約人民幣5301億元,權益銷售回款率達96%,回款率在2018年91%的基礎上提升5個百分點,高於行業平均水平。

鑒於銷售回款額的大幅度增加,碧桂園淨經營性現金流連續四年為正,截至去年12月31日,碧桂園賬面擁有可動用現金余額2683.5億元,佔總資產比例14.1%。另有約3167.9億元銀行授信額度尚未使用。

淨借貸比率下降至46.3%

截至去年末,碧桂園淨借貸比率僅為46.3%,同比下降3.3個百分點,已連續多年保持了淨借貸比率低於70%。去年,由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發布的《2019中國房地產上市公司測評研究報告》顯示,滬深上市房企125家,在港上市房企83家,以及海外上市公司2家,合計共210家房企在2018年末淨負債率均值同比上升2.65個百分點至92.52%。

數據顯示,碧桂園截至2019年末的有息負債總額約3696億(含銀行及其他借款、優先票據、公司債券和可轉股債券),其中需於一年以內償還的短期有息債務為1163億,佔總有息負債之31%,其余大部分均為一年期以上長期負債。

同時,集團約2683.5億的現金余額對於短期有息債務的覆蓋比例達2.3倍,呈現穩健的經營狀態。集團不含增值稅的已售未結轉收入達7158億元,隨著該等資源的交付結轉,集團淨利潤及股東權益也將穩步提升,確保財務杠杆處於較低水平。

去年,碧桂園連續第三年入選《財富》雜志世界500強企業,且排名較2018年攀升176位,至177位。(夏曉倫)

(責編:夏曉倫、畢磊)

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