人民網北京6月8日電（許維娜）國新辦今日10時召開海南自由貿易港新聞發布會。海南省委書記劉賜貴在會上介紹《海南自由貿易港建設總體方案》有關情況時表示，海南省嚴格控制房地產，海南的房地產不是外面想要多少就建多少，不能成為房地產的“加工廠”，海南土地是有限的，而且歷史上也有過教訓，所以在構建現代化產業體系方面不能是單一的。

“海南房地產市場曾經歷史上有過幾起大起大落的風險，在海南自貿港政策發布后不會再出現。”劉賜貴指出，在建設海南自貿港的過程中，要把風險防控擺在重要位置，要建立一套機制。同時，也要有未雨綢繆的意識，防范在前。

“海南全島全域限購也是防范風險的一個過程。”劉賜貴舉例稱，從2015年起，海南對房地產提出了“兩個暫停”，一個是暫停批地，一個是有地的房地產商暫停批建。主要是當時房地產商手頭上掌握了幾十萬畝的可以用於建設商品房的土地資源。

“當時海南有2萬多家房地產商，很多市縣是靠房地產賣地建房取得稅收、取得固定資產投資。”劉賜貴進一步指出，后來，為落實好“房住不炒”的理念，有2/3的市縣取消了固定資產的投資考核和財政收入的考核，實際上也是對各市縣房地產產業進行了根本的限制。

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