ESG是環境、社會、公司治理的簡稱，ESG倡導在投資決策過程中充分考慮環境、社會和公司治理因素，已經成為國際資本市場中的主流投資策略。我國ESG投資起步雖晚，但是前景可期，隨著ESG研究的深入以及相關監管制度的推出，ESG呈現快速發展勢頭。

7月22日，環球網攜手中國評級行業引領者中誠信和物業品牌專業服務機構聯華盛世聯合舉辦“從CSR到ESG，國際投資關注重心的演變”線上論壇。並在會上推出上市物業公司ESG評級榜單服務和第三方獨立ESG報告服務。

重要抓手

2020年國際投資領域的一個重要變化，就是國際投資關注重心，逐漸從CSR轉向ESG。目前全球90%大型跨國企業，主動公開披露其ESG方面的表現﹔全球投資者也對以ESG為代表的責任投資，投注了前所未有的關注，這種關注將對投資機構、証券交易平台、上市公司和各行業產業帶來持續影響。

環球網總編輯朱研在開場致辭中，介紹了ESG領域近期相繼發生的兩個標志性事件：一是2019年12月17日，香港交易所發布新版ESG指引並相應調整相關上市規則﹔二是，國際兩大指數和數據供應商MSCI（明晟）和富時羅素相繼宣布，加強對於ESG評級和指數的發布和管理。朱研表示，國際資本關注重心已轉向ESG領域，2020年將成為與國際接軌的中國市場的“ESG元年“。

盡管與國際投資界的高度重視相比，中國的ESG發展還存在很多問題，但朱研認為，從監管層面來說，企業道德、環境等非財務領域的風險已經成為投資中不可忽視的重要風險，通過ESG投資的負面剔除法可以有效避免踩雷，可以有效規避掉一些閃崩和“黑天鵝”事件。研究和用好ESG，是打贏防范化解重大金融風險攻堅戰、提高上市公司信披質量的重要抓手。

掌握有“度”

全球責任投資理念的蓬勃興起，中國資本市場的改革開放，上市公司高質量發展，都在推動ESG快速崛起。股東利益與社會責任、ESG是否會產生沖突，是許多投資者關心的問題。

北京市上市公司協會秘書長余興喜強調，企業與社會的關系並非“零和博弈”，並分析指出：“根據MSCI研究顯示，長期來看，ESG責任投資表現出較為顯著的超額收益。據中國証券投資基金業協會2017年對我國ESG責任投資情況的調查，在有ESG主題相關產品的25家機構中，有44%的機構表示超額收益明顯。”

伴隨著ESG理念逐漸深入人心，房地產企業也越來越重視ESG。

中誠信國際企業評級部董事總經理龔天璇在展望房地產行業信用時表示，宏觀調控政策對房地產行業影響較大，這也促使房地產行業逐步走向規范和成熟，房地產企業也更加注重社會責任的承擔。近年來，房企對企業社會責任報告（CSR），環境、社會和公司治理（ESG）的關注度開始提升，並逐漸成為與投資者、客戶、員工、社區等利益相關方展現上市公司軟實力的溝通媒介。

ESG概念也越來越受到政府、監管機構和各類市場主體的重視。特別是2015年，國家質量監督檢驗檢疫總局、國家標准化管理委員會先后發布了《社會責任指南》、《社會責任報告編寫指南》、《社會責任績效分類指引》等標准，初步建立了與ESG信息披露有關的社會責任報告規范﹔2017年8月，中央深改小組審議通過了《關於加快構建綠色金融體系的指導意見》，其中明確指出要進一步推動上市公司的環境信息披露工作。

“中國ESG發展進入機遇期。”中國工商銀行總行現代金融研究院副院長殷紅稱，中國特色社會主義建設已經進入新時代，推動我國ESG發展的條件也已經成熟，大力推廣ESG投資理念有助於經濟的高質量發展。同時，推動ESG發展是適應對外開放的必然選擇。

殷紅介紹，中國工商銀行在2018年12月與中証指數公司聯合發布了“中証180 ESG指數”，以工商銀行ESG 綠色評級體系為基礎，選取“上証180指數”成分股中那些ESG表現較好的上市公司構建指數。上市一年多以來，指數收益率高於同期中証180指數。

助推社會責任履行

中國房地產市場全面進入存量房時代，景暉智庫創始人胡景暉就此分析指出，與存量房的交易、運營和服務相關的企業，包括物業公司、經紀公司、租賃經營公司等將迎來新的黃金發展期。特別是物管企業在今年迎來IPO潮，到目前已有30家物管企業成功在港股或A股上市。

不過，胡景暉也強調，在資本加持下，各大房企規模快速擴張，使得房企管理精細度遭遇極大挑戰。 ESG將成為投資者評估一家企業社會價值的重要指標參考，優質的企業及品牌要實現穩健的可持續發展，必然要做到商業價值與社會價值共生。”胡景暉說。

本土化評級體系

中指研究院數據顯示，預計2020年將有不低於12家物業企業成功上市，未來兩年上市物企數量將超過50家。物業管理的品牌意識增強，技術創新更加廣泛，提供多元化高質量服務也成為物業公司核心競爭力之一，但同時帶來的供應鏈的責任也對物業公司提出了高標准的治理要求。

中誠信綠金科技（北京）有限公司總裁沈雙波在設計物業服務企業ESG評級體系時，表示中誠信依據可持續發展目標，指標充分響應“物業智能化管理”。沈雙波介紹，評價體系的特點是分層設計指標體系，定性判斷和定量分析相結合﹔依托模型計算權重，減少主觀分析影響﹔全面覆蓋住宅和商業物業服務類型，提高指標適用性。 “通過ESG模型各層次指標的評分和分析，編制ESG報告，同時對被評對象提出改善管理和運營的建議和解決方案，旨在提升公司的可持續發展管理水平。”沈雙波說。

圓桌論壇環節，中誠信綠金科技（北京）有限公司副總裁劉先雲、聯華盛世總裁顧偉、鑫苑服務董辦主任兼戰略發展總監黃金甫、建業新生活副總裁兼物業服務事業部總經理汪維清就就ESG就在企業級實踐特別是房產物業行業的具體實踐方面展開探討。“ESG評估可以補充傳統財務報表缺乏的信息，有助於投資人更全面低了解投資標的的風險和回報信息。”劉先雲說。

顧偉稱，ESG是在幫助整個物業行業制定一個全新的價值標准，形成新的競爭格局﹔ESG報告既可以滿足開放性，也有股東的責任體現，方便投資者更好的去了解企業，為物業公司在未來的發展方向上提出一些新的目標和新的方向。

站在企業的角度，黃金甫表示，物業行業作為服務行業帶有鮮明的社會屬性，ESG報告對於物業企業來說十分貼切。ESG報告有利於物業企業系統梳理分析面臨存在的各種責任風險，同時推進企業內部的管理。汪維清則從企業的切身經驗強調，如果要想行穩致遠、要做時間的朋友，隻有在這個過程中，才能贏得越來越多的客戶，越來越多的民心對企業的信任。

針對物業行業ESG表現，環球網將聯合中誠信綠金和聯華盛世品牌公司，一道推出ESG評級排行榜單服務以及上市物業公司ESG報告服務，共同促進上市物業公司完善ESG信息披露。並以此倒逼物業公司提升服務品質，加強內部管理和規章制度建設，為業主和公眾提供更滿意的物業服務。（牛廣文）

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