日前，仲量聯行發布研究報告稱，隨著北京房地產市場透明度在全球范圍內排名顯著提升，這一極具活力與潛力的市場將吸引更多國內外開發商投資興業。

報告披露，近年來北京房地產市場透明度的不斷提升也讓投資市場日趨火熱。過去10年，北京甲級辦公樓的平均資本值顯著提升，增幅超過100%，雖然資本回報率有所回落，但這也正說明在市場透明度增加、投資環境更為規范的情況下，北京房地產市場的整體風險也在逐步降低。

得益於市場透明度的增加，北京商業地產市場大宗交易投資額自2018年開始迎來爆發式增長，推動大宗成交額在2017年到2019年期間翻了三倍，外資佔比明顯增加。2020年上半年成交額已逾270億元人民幣，超過2017年全年水平，其中外資佔比接近40%，是自2010年以來的最高值。

仲量聯行華北區研究部總監米陽表示，過去投資者雖然熱情高漲，但受限於市場透明度較低的事實，成交數額一直保持較低水平。但隨著市場的不斷成熟以及透明度的增加，更多投資者開始頻頻出手。今年，北京躍升至“透明”層級，將有助於吸引更多全球投資者，對北京商業地產市場的發展是一大利好。

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