中新經緯客戶端7月29日電 (宋亞芬)在近日召開的房地產工作座談會，“堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段”被再次重提。有關部門這次表態釋放了什麼信號？在全球疫情形勢仍未結束的情況下，不靠房地產短期刺激經濟，要拉動中國經濟增長還有哪些短期和長期手段可以用？

　　當下重提有重要現實意義

　　基於中國疫情管控和復工復產的成效，市場信心正在恢復。上半年中國股市大漲，部分城市房地產市場也紅火起來，銷售量大幅回升。這或許也是有關部門再提“堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段”的重要背景。

　　中國政策科學研究會經濟政策研究會副主任徐洪才對中新經緯客戶端表示：“這個說法已經講了好多次了，當下再次提及有特殊的現實意義。近期一些中心城市房價有回暖的跡象，因此我們要未雨綢繆，防止出現大幅的強勁反彈。因為房價大幅上漲對經濟的副作用很大，不利於實體經濟的穩定發展。”

　　“另外，高房價對老百姓的消費能力也是一個極大的傷害，將來泡沫一旦破滅的話，也是一個潛在的風險。所以要預微調，精准調控。這時候再提 ‘堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段’，是有針對性的，是打預防針。” 徐洪才補充說。

　　徐洪才認為，強調“堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段”有助於促進房地產市場的平穩健康發展，有助於引導資金有序流入到實體經濟，特別是小微企業，有助於促進產業結構的調整和培育新動能。

　　提振中國經濟短期、長期靠什麼？

　　房地產市場曾經對拉動中國經濟快速增長發揮了巨大作用，那麼沒了房地產這個巨大的“加速器”，未來拉動中國經濟回暖還有哪些“加速器”可以用呢？

　　對此，中泰証券首席經濟學家李迅雷在接受中新經緯客戶端採訪時指出，短期刺激手段主要靠基建，而長期則要靠內需。“拉動中國經濟增長主要要靠投資，投資包括基建投資、房地產投資和制造業投資。受疫情影響，制造業投資目前總需求減少，基建投資肯定要起主導作用。內需方面，未來政府部門或會繼續出台一些政策來刺激消費。”

　　據中新經緯客戶端了解，隨著中國疫情形勢漸趨穩定，相關消費領域正在不斷放開，並推出了鼓勵跨省旅游、2.5天小長假等促銷費政策。近日，北京市政府又二次發放了150萬張政企消費券，重啟消費季活動。

　　徐洪才則認為，經濟的復蘇還是要久久為功。

　　第一，修復產業鏈、供應鏈。產業鏈可以實現中國經濟內循環和外部循環的暢通。第二，要創造更多的就業機會，這是穩定消費的一個前提。因為消費的平穩增長有賴於居民收入的穩步增加。第三，要通過深化改革，打造更高水平的營商環境，激活市場主體的動力和活力。第四，要加大創新力度，促進技術進步，培育新動能。第五，各項政策落實打通最后一公裡是至關重要的，因此要提高政策的執行力。(中新經緯APP)

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