日前，合生創展發布半年報，內容顯示，今年上半年，公司營業收入107.37億港元，同比增長48.7%﹔淨利潤51.02億港元，同比增加92.2%﹔核心利潤約為43.11億港元，同比增加178.7%。股值方面，每股基本盈利2.29港元，同比增長92.1%。

據悉，合生創展始終堅持以利潤為導向、不盲目追求規模與速度，注重資產升值和財務穩健，塑造可持續發展樣本。在合生創展新任董事會主席朱桔榕的帶領下，合生已形成以地產、商業、合生活（物業）、基建、投資五大板塊並驅發展，科技、養老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元化業態優化布局。

同時，合生創展不斷強化科技化、信息化賦能，通過科技管理系統和信息化管控措施，優化管理效率、提升服務質量，保障集團競爭優勢。此外，合生創展積極創新城市運營模式，大力拓展股權投資新業務領域，成功轉型為科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平台公司。

2004年起，合生創展正式確立地產綜合領域發展戰略，產品線延伸至別墅、酒店、度假村等新領域。

而在眼下，地產市場競爭格局又與十余年前大相徑庭。正如一位市場分析人士所言，在多個地區樓市趨於飽和化、品質化需求愈發嚴苛化的當下，房企面臨更大的發展挑戰。

隨后，合生創展逐步轉型形成地產、商業、合生活、基建、投資等五大業務板塊。

截至6月30日，合生創展總資產規模達到2479億港元，復合增長率22.4%。合生相關人士表示，受益於已逐漸形成穩健發展之勢的多元化布局，公司各板塊業績貢獻快速增長，公司規模和股東受益保持穩步增長。

經歷前期“試水”之后，2020年6月30日，合生創展正式聲明，將股權投資業務納入主要業務板塊，未來將專注於高科技類股權投資。

公告顯示，公司將以中長期持有為目標進行配置，在低息環境下為現金盈余尋找更高的資本回報及穩定現金流，進一步提升股東價值，並助力集團逐步從房地產開發、商業地產運營商轉型為科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平台公司。

數據顯示，今年上半年，合生創展地產板塊總合約銷售金額約142.47億港元，同比上升10.5%。同期，合生創展物業合約銷售面積約78.73萬平方米，與去年同期基本持平。

戰略布局層面，合生創展以北京、上海、廣州三大城市為軸心，向二、三線城市拓展，構筑“環渤海”、“長三角“、”珠三角”三大經濟圈的深厚積澱作用深遠，區內20余城市內項目有序推進。上半年，環渤海經濟圈為公司貢獻合約銷售額41億港元，長三角經濟圈貢獻完成合約銷售額47億港元，珠三角經濟圈為54億港元。

在中高端精品戰略之下，高端產品仍是合生創展最為倚重的品牌輸出，在合生創展集團有限公司董事會主席朱桔榕的主導下，聯袂奢侈品酒店安縵集團打造的品牌MAHá，則是綜合化布局的一枚重要落子。上半年，其與中國金茂合作開發的北京金茂府二期取得了13億港元的業績，上海的合生·佘山東紫園、合生·東郊別墅，廣州的合生·帝景山庄、合生·珠江帝景·紫龍府等項目均成為當地高端住宅的標志性項目。

土儲方面，合生創展圍繞一二線城市穩健展開，上半年新增7塊土地，新增土地儲備約88.7萬平方米，新增總權益地價款約234.7億元。截至6月30日，集團土地儲備約3170萬平方米，其中北、上、廣、深等一線城市的土儲高達1774萬平方米，佔比達56%。

合生創展相關人士表示，合生商業已發展成為以不動產業務和管理平台業務為主的輕、重兩大管理平台，涵蓋城市綜合體&購物中心、寫字樓、酒店&服務公寓、產業綜合體和養老社區五大業務領域，覆蓋商業全產業鏈，超過80%的項目分布在北上廣深等一線城市中心地段，具有巨大的商業發展潛力和空間。

“合生商業擁有90多個商業地產項目，管理10余個大型城市綜合體，已建成運營的項目面積超過360萬平米。”他指出。

為實現多元板塊的協同發展，合生創展方面表示，還通過科技化、智能化手段，加強管理，提升效率，為多元業務賦能。截至目前，合生創展已通過自主研發“合生通”、“合生活”等APP，雲建設科技平台、智慧交樓及門戶智慧建設等一系列智能科技管理系統和信息化管控措施，提升服務管理質量和運營效率，成為多元板塊協同發展的“效能倍增器”。（許維娜）

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