中新網4月26日電 今日，綠地控股(600606.SH)發布2020年報和2021年一季報。數據顯示，2020年，綠地核心業績全面正增長，質量效益進一步提升。全年營業收入4558億元，同比增長6.53%﹔扣非歸母淨利潤144億元，同比增長13.13%﹔基本每股收益1.23元，加權平均淨資產收益率18.57%，保持穩定﹔總資產達到13973億元，同比增長21.96%﹔歸母淨資產848億元，同比增長7.45%。

現金流持續大幅改善，加強資金工作，增收節支，全年實現經營性現金流量淨額447億元，同比大幅增長132.17%﹔貨幣資金1035億元，同比增長16.42%。資產負債結構不斷優化，降負債、去杠杆、優結構成效顯著，優化資源配置，提高資金使用效率。有息負債余額3218億元，整體平均融資成本5.64%，保持低位。未來業績確定性繼續加強，加強主業銷售回款，合同負債及預收款項創新高達到4215億元，同比增長10.6%，奠定未來業績穩定增長基礎。股東回報結構優化，為提升公司盈利能力、更好回報股東，擬每股派發現金紅利0.25元(含稅)，擬每股送紅股0.05股。

與此同時，2021年一季度，綠地實現“一升一降”：主要經濟指標實現全面快速增長，降負債超計劃取得階段性成果。一季度營業收入1326億元，同比增長66.58%﹔利潤總額71億元，同比增長10.83%﹔扣非歸母淨利潤40億元，同比增長9.06%﹔基本每股收益0.32元，同比增長6.67%。核心主業發力，質量效益快步提升，其中：房地產業營業收入487億元，同比增長29%﹔基建產業實現營業收入756億元(內部抵消后)，同比大幅增長122%。現金流大幅度提升，經營性現金流量淨額119億元，同比增長249%。

在主要經濟指標全面高質量增長的同時，綠地加大力度主動去杠杆，成為房企高效去杠杆的“綠地樣本”。截至2月底，綠地“三年三步走去杠杆”計劃提前階段性達標，在穩健應對春節前后付款高峰的同時，順利實現現金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉綠”達標，比原計劃整整提前一個多季度。截至3月底，有息負債總額(含廣西建工)較今年初再降181億元，自去年推進去杠杆計劃以來，累計較高點已下降超過845億元﹔淨負債率較高點累計下降52個百分點，剔除預售款后的資產負債率也延續了持續回落態勢。綠地在春節前后付款高峰背景下，穩健按期足額償還到期債務。綠地以自有資金為主先后按期足額完成了2015年公司債券(第一期)、2016年公司債券(第一期)本息兌付，總計約180億元。2月，綠地以自有資金按期完成本息總計約4.72億美元境外美元債券兌付打款。同時，綠地加大相關債券回購注銷力度，已回購美元債券共計約6000多萬美元，目前已注銷1300多萬美元。

對比，綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地將降負債穩發展、高效去杠杆放在重要戰略位置，多管齊下，成果顯著，為“十四五”高質量發展奠定基礎。接下來，綠地將進一步提速去杠杆計劃，相關指標達標時點有望再提前，今年內，力爭實現兩條線“轉綠”達標。綠地將切實把握新發展階段，貫徹新發展理念，持續降負債去杠杆，使發展與安全相得益彰。

2020年全面取得較好成績、2021年“開門紅”，主要得益於：面對挑戰，綠地上下凝心聚力奮進﹔抓住機遇，核心產業持續轉型升級﹔危中尋機，優勢產業搶抓發展機遇﹔緊抓核心，聚焦關鍵點狠抓發力。

張玉良指出，在“首季開門紅”的基礎上，綠地完全有條件沖刺“半年紅”目標。下一步，綠地將進一步深刻把握房地產行業新周期特點和發展邏輯，不斷做精做細運營管理，持續釋放“管理紅利”。抓住重點，進一步聚焦，把核心資源用到刀刃上，聚焦房地產、基建、金融、消費等業績突出的重點行業，聚焦有空間、有潛力的成長性重點區域，聚焦競爭優勢足的重點單位，提高資源使用效率。

綠地將從錨定未來五年的戰略設想出發，確保實現高質量發展的良好態勢，為未來五年發展開好局、起好步。具體包括：轉型有新成效。圍繞“地產提質量、基建上水平、消費擴規模、金融數字化、協同增動能”主線，持續推動轉型升級，確保主要經濟指標平穩較快增長。堅定不移降負債、去杠杆，不斷優化資產負債結構，守住安全發展底線。創新有新作為。推動房地產、基建、消費、金融等產業擁抱創新科技，形成技術亮點。房地產業要推動創新產品落地推廣﹔基建產業要主攻“高大精深”建筑技術，在智能建造等前沿領域搶佔制高點﹔消費產業要深化業態創新、模式創新，商貿業務要以貿易港為核心推動上下游產業鏈優化，完善盈利模式﹔金融產業要推動數字化、科技化轉型，打造高質量“金控集團”。改革有新突破。推動深度混改、股權多元化等改革舉措，實施激勵機制改革，增強內在動力，充分調動積極性。

展望“十四五”，綠地將按照“把握新發展階段、落實新發展理念、構建新發展格局”的總體戰略，精准把握中國經濟、城鎮化、擴大內需、科技革命、行業發展等的新階段發展特點，全面貫徹落實高質量發展、改革創新、協同發力、擁抱科技、守住安全底線等核心新發展理念，著力構建在行業地位、產業、資本化等層面新的格局，推動綠地發展達到新的高度和厚度。

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