每年夏季，隨著千萬大學生走出校園，租房高峰隨之而來。有數據顯示，超過90%的畢業生剛離開校園的時候通過租房解決居住問題，因此，畢業生們初入社會如何租房的話題，備受市場及社會各界關注。

4月22日，長租企業自如第12季海燕計劃正式上線，通過為畢業生提供免押金、月付等租房專項支持，減輕畢業生租房壓力。據了解，“海燕計劃”是長租行業中推出最早，持續時間最長的畢業生租房專項支持，也是長租企業自如每年最重要的企業社會責任項目，12年來，已經有超過370萬名畢業生參與，提供超12億元押金減免等租房支持。自如負責人表示，新一季海燕計劃將在此前的海燕計劃權益基礎上，新增多項權益，包括為每位認証畢業生發放千元安家基金，希望更好幫助畢業生群體在城市落腳。

畢業生傾向選擇專業長租機構，多方共同探討如何降低新市民安居成本

近年來，在一線、新一線等重點城市中，越來越多的新市民及青年人群體選擇通過租房來解決居住問題。但畢業生群體往往缺乏實際租房經驗，面對魚龍混雜的租房市場，時常會遭遇亂收費的“黑中介”、不負責任的“二房東”、展示房源與實際房源不符等租房市場亂象。入住后的房屋安全、租務處理等也往往會給畢業生群體帶來諸多困擾。

此外，在傳統租房模式下，主流的“押一付三”加上中介費的支付方式，讓畢業生首次租房的支出約等於一次性支付5個月的租金。這對於剛進入職場，尚未擁有穩定收入來源的畢業生群體而言，無疑會帶來一定的經濟壓力。

為了規避租房及實際居住過程中可能遇到的問題，越來越多畢業生開始將目光投向專業長租機構，對於租住房源的品質需求也日益提升。《2023 中國城市長租市場發展藍皮書》數據顯示，2020年以來，城市租房人群對“房屋品質、居住體驗、租期服務”的關注程度提升了34%，有65%的租客表示，會優先考慮“長租機構的房子”，租住需求正在從“有得住”轉變為“住得好”。

讓年輕人更好安居，不僅是租房市場正在發力的方向，也是近年來社會民生領域的討論熱點之一。去年全國兩會，全國人大代表張水波就曾鼓勵專業長租機構為租客免除租房押金。他指出，長租機構可對達到一定信用分的租客免除租房押金。在今年全國兩會中，全國政協委員倪邦文也提出，要著力增加青年住房供給規模，優化供給結構，圍繞“青年住房一件事”，形成系統化、分層分類的青年住房支持體系，提升青年租住體驗。

自如海燕計劃第12季再次加碼千元安家基金，為畢業生送上億元租房支持

據了解，應屆畢業生可通過自如APP、小程序等平台，提交院校信息后便可認証海燕計劃，0押金便可實現“拎包入住”，同時總計千元的安家基金會以租房券的形式發放至用戶賬戶，在簽約時，通過第三方信用認証，0押金權益將會自動帶出，同時支付時可用安家基金抵扣相應金額，整個過程流程便捷。

自如有關負責人表示，“海燕計劃”自開展以來，一直關注畢業生群體的實際需要，並不斷調整和完善活動福利體系，更好地滿足年輕人對品質生活的追求。

不難看出，以自如為代表的長租企業，正在以實際舉措降低畢業生進入社會的門檻。在不少行業觀察人士看來，畢業生等年輕人群體正在將機構化長租房作為首次租房的主要選項，長租企業在管理規范、房源品質和福利體系上的不斷突破，成為年輕人能夠快速在陌生城市中融入生活、投入工作的重要基礎。

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