近日，我愛我家發布2025年上半年財報。數據顯示，我愛我家2025年上半年實現歸母淨利潤3,840萬元，較去年同期增長30.8%，扣非歸母淨利潤達4,991.71萬元，較去年同期大幅增長213.89%。

“現金流的穩定性是這類企業商業模式最顯著的特征之一。主要表現在兩個方面：一是居住交易服務通常是合同簽訂與佣金收取基本同步，不存在賬期﹔二是資產管理業務（相寓）的租金收入穩定且周期性較弱，能夠提供持續的現金流支撐。其從收入結構看，我愛我家已經形成了經紀、資管、新房等多業務協同發展的格局。上半年，經紀業務GTV同比增長10.5%，資產管理業務GTV增長0.2%，新房業務GTV增長32.6%。這種多元化收入來源有效分散了單一業務的市場風險，保障整體業績的穩定性。”我愛我家相關負責人表示。

運營能力方面，我愛我家在全國范圍內建立了標准化的服務流程和培訓體系，確保不同城市、不同門店能夠提供一致的服務體驗。公司治理結構完善，具有明確的決策權限劃分和完善的公司章程。在面對重大經營決策時，董事會能夠綜合各方意見，做出合理決策。同時，公司建立了有效的內部控制系統，涵蓋風險管理、財務報告等方面，能夠有效應對各種風險，確保業務的穩健運營。

經紀業務方面，上半年公司經紀業務實現收入20.32億元，同比增長13.57%，實現毛利率22.82%，同比提升0.13個百分點。其中，上海地區市佔率實現連續三年提升，北京和杭州等地區市佔率繼續在頭部保持穩定。我愛我家在全國擁有近3000家門店，在重點城市形成了充分覆蓋的線下服務網點﹔多年積累的房源數據庫和客戶資源成為應對外部競爭的重要壁壘﹔持續迭代的服務能力，包括交易流程的專業化、合規化和透明化，提升了客戶滿意度和品牌黏性﹔持續的數字化投入大幅提升了各城市業務運營的標准化水平。

資產管理業務方面，目前，相寓在管房源數量達到31.9萬套，相比去年同期提升約9%。

在深耕存量房市場的同時，我愛我家也敏銳地抓住了新房渠道業務的增長機遇。上半年，公司新房業務實現收入4.69億元，同比增長24.32%，增速領先於其他業務板塊。

除了傳統的經紀、資管和新房業務外，我愛我家正在積極拓展服務邊界，構建更完整的居住服務生態。如與京東在商品供應鏈和服務供應鏈領域開展深度合作，共同打造社區生活服務體驗﹔與業之峰等頭部裝修公司達成戰略合作，提供從購房咨詢到裝修設計的一站式解決方案。

“展望未來，中國房地產市場正在經歷從增量開發向存量運營的歷史性轉變。在這一過程中，居住服務行業將扮演越來越重要的角色，市場空間有望持續擴大。”該負責人說。

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