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人民網>>經濟·科技

統計局：1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況

2017年07月17日10:29 | 來源：國家統計局

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原標題：2017年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況

　　一、房地產開發投資完成情況

　　2017年1-6月份，全國房地產開發投資50610億元，同比名義增長8.5%，增速比1-5月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資34318億元，增長10.2%，增速提高0.2個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為67.8%。

　　1-6月份，東部地區房地產開發投資27252億元，同比增長8.4%，增速與1-5月份持平﹔中部地區投資10631億元，增長16.0%，增速回落0.9個百分點﹔西部地區投資10991億元，增長6.8%，增速回落0.2個百分點﹔東北地區投資1737億元，下降14.0%，降幅收窄2.1個百分點。

　　1-6月份，房地產開發企業房屋施工面積692326萬平方米，同比增長3.4%，增速比1-5月份提高0.3個百分點。其中，住宅施工面積472722萬平方米，增長2.9%。房屋新開工面積85720萬平方米，增長10.6%，增速提高1.1個百分點。其中，住宅新開工面積61399萬平方米，增長14.9%。房屋竣工面積41524萬平方米，增長5.0%，增速回落0.9個百分點。其中，住宅竣工面積29760萬平方米，增長2.5%。

　　1-6月份，房地產開發企業土地購置面積10341萬平方米，同比增長8.8%，增速比1-5月份提高3.5個百分點﹔土地成交價款4376億元，增長38.5%，增速提高6.2個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-6月份，商品房銷售面積74662萬平方米，同比增長16.1%，增速比1-5月份提高1.8個百分點。其中，住宅銷售面積增長13.5%，辦公樓銷售面積增長38.8%，商業營業用房銷售面積增長32.5%。商品房銷售額59152億元，增長21.5%，增速提高2.9個百分點。其中，住宅銷售額增長17.9%，辦公樓銷售額增長38.9%，商業營業用房銷售額增長41.7%。

　　1-6月份，東部地區商品房銷售面積33401萬平方米，同比增長11.7%，增速比1-5月份提高2.8個百分點﹔銷售額34695億元，增長14.4%，增速提高2.9個百分點。中部地區商品房銷售面積19140萬平方米，增長19.9%，增速提高2.2個百分點﹔銷售額11398億元，增長31.4%，增速提高4.5個百分點。西部地區商品房銷售面積18746萬平方米，增長21.2%，增速提高0.2個百分點﹔銷售額10930億元，增長37.7%，增速提高1個百分點。東北地區商品房銷售面積3375萬平方米，增長13.3%，增速回落5.5個百分點﹔銷售額2128億元，增長21.7%，增速回落3.8個百分點。

　　6月末，商品房待售面積64577萬平方米，比5月末減少1441萬平方米。其中，住宅待售面積減少1305萬平方米，辦公樓待售面積減少60萬平方米，商業營業用房待售面積減少128萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1-6月份，房地產開發企業到位資金75765億元，同比增長11.2%，增速比1-5月份提高1.3個百分點。其中，國內貸款13352億元，增長22.1%﹔利用外資104億元，增長58.9%﹔自籌資金23273億元，下降2.3%﹔其他資金39035億元，增長17.2%。在其他資金中，定金及預收款23226億元，增長22.7%﹔個人按揭貸款12000億元，增長6.7%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　6月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.37，比5月份提高0.19點。

表1　2017年1-6月份全國房地產開發和銷售情況
指標	絕對量	同比增長（%）
房地產開發投資（億元）	50610	8.5
其中：住宅	34318	10.2
辦公樓	3159	4.8
商業營業用房	7589	5.0
房屋施工面積（萬平方米）	692326	3.4
其中：住宅	472722	2.9
辦公樓	32709	3.7
商業營業用房	95666	2.9
房屋新開工面積（萬平方米）	85720	10.6
其中：住宅	61399	14.9
辦公樓	2956	-5.6
商業營業用房	10058	-4.6
房屋竣工面積（萬平方米）	41524	5.0
其中：住宅	29760	2.5
辦公樓	1590	31.1
商業營業用房	5170	7.6
土地購置面積（萬平方米）	10341	8.8
土地成交價款（億元）	4376	38.5
商品房銷售面積（萬平方米）	74662	16.1
其中：住宅	64791	13.5
辦公樓	2076	38.8
商業營業用房	5133	32.5
商品房銷售額（億元）	59152	21.5
其中：住宅	49298	17.9
辦公樓	2932	38.9
商業營業用房	5460	41.7
商品房待售面積（萬平方米）	64577	-9.6
其中：住宅	35169	-19.3
辦公樓	3646	8.6
商業營業用房	15793	3.5
房地產開發企業到位資金（億元）	75765	11.2
其中：國內貸款	13352	22.1
利用外資	104	58.9
自籌資金	23273	-2.3
其他資金	39035	17.2
其中：定金及預收款	23226	22.7
個人按揭貸款	12000	6.7

表2　2017年1-6月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
地　區	投資額（億元）		同比增長（%）
地　區	投資額（億元）	住　宅	同比增長（%）	住　宅
全國總計	50610	34318	8.5	10.2
東部地區	27252	18563	8.4	10.6
中部地區	10631	7431	16.0	15.8
西部地區	10991	7077	6.8	8.8
東北地區	1737	1248	-14.0	-13.4

表3　2017年1-6月份東中西部和東北地區房地產銷售情況
地　區	商品房銷售面積		商品房銷售額
地　區	絕對數（萬平方米）	同比增長（%）	絕對數（億元）	同比增長（%）
全國總計	74662	16.1	59152	21.5
東部地區	33401	11.7	34695	14.4
中部地區	19140	19.9	11398	31.4
西部地區	18746	21.2	10930	37.7
東北地區	3375	13.3	2128	21.7

(責編：王子侯、劉然)

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