中國建設銀行副行長黃毅發言。（翁奇羽攝）

人民網北京1月24日電（記者 覃博雅）由人民日報社指導、人民網主辦，主題為“中國經濟新時代”的第二屆“人民財經高峰論壇”24日在人民日報社舉行。中國建設銀行副行長黃毅在發言中提及租房剛需人群購買力不足的普遍現象，並分享了建行在黨的十九大召開以來探索新金融方式和培育住房租賃市場的經驗。

黃毅表示，建行響應中央“房住不炒”的號召，推出了有關房屋租賃的新金融服務方式。具體做法為：以30多年來參加國家住房建設和住房租賃市場的發展經驗為基礎，以整合社會需求為服務手段，以建立住房租賃綜合服務平台（建行公有雲）作為非短期盈利目標，將全國性商務平台、各地方政府政務平台和地方住房平台相連接，形成一整套住房租賃服務的金融解決方案。

黃毅指出，租房剛需人群購買力不足是普遍現象。對此，建行聯合各級地方政府和開發商，通過長期租賃和扶貧鎖定房租供需，實現客戶“先租后購”機制，在相當長的時間內把這部分房源鎖定在市場，有效地抑制市場上的炒房投機行為和規避樓市的價格劇烈波動。除此之外，建行在減輕租戶的租金負擔和社區養老等方面，均通過結合住房租賃市場做了一些新嘗試。

黃毅認為，培養住房租賃市場，一方面離不開面向大眾的住房租賃新理念、新文化的宣傳和引導，這是形成穩定預期的關鍵﹔另一方面，也離不開各級地方政府的高度重視和推廣配合。他尤其強調與相關監管機構保持密切溝通和協作的重要性，認為此舉將確保新金融方式的合法性。    

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