中國建設銀行行長王祖繼在“分組三會場三：城市群與房地產市場新方位”論壇上發言。（攝影：翁奇羽）

人民網北京3月25日電（初梓瑞）3月24日，由國務院發展研究中心主辦，中國發展研究基金會承辦的2018中國發展高層論壇在北京釣魚台國賓館舉行。

本屆論壇以“新時代的中國”為主題，中國政府高層將同全球商界、政界精英以及中外學者圍繞高質量發展、財稅體制改革、供給側結構性改革與金融政策、全面開放新格局、高質量發展階段的中國制造等一系列重大議題進行探討和研究。

中國社會經濟發展進入了新時代，也確立了高質量發展和面向未來建設現代化強國的這樣一個新征程。在這個背景下，中國房地產市場發展進入了新階段。

中國建設銀行行長王祖繼在“城市群與房地產市場新定位”分論壇上表示，城市群的興起為房地產發展打開了新的空間，同時又在需求分層，結構分化，品質升級等方面對房地產的供給提出了新的要求。

王祖繼指出，目前我國房地產市場發展還不完全適應新型城鎮化特別是城市群發展要求，尤其是對要素流動吸納承載不足，已經成為社會痛點問題。城市發展方式轉變必然要求房地產的發展方式作出新的轉變。

王祖繼認為，回歸到房子是用來住這個本原，要實現這個目標，需要引領理念的轉變，調整相應政策，發揮金融更大的作用。金融銀行業需要更加主動作為，一方面繼續嚴把信貸投放，調整信貸結構，遏制投機炒作，加力支持居住需求。另一方面房地產金融創新不能圍著傳統信貸轉，要把著力點轉向針對房地產需求失衡提供綜合解決方面。借助於金融力量激活市場要素，引導資源有效供給，解決社會痛點。

王祖繼表示，中國建設銀行根據中央的要求和房地產市場的新變化，積極以金融手段推進住房租賃市場建設，實施了一攬子綜合金融解決方案。這其中包括通過適配的金融產品，穩定租賃關系，平抑租金價格，通過CCB建融家園等新興的物業生態提供家庭式長租服務。在內在機理上就要借助金融服務，開放共享平台，和配套的金融產品，使房子、服務、資金、信息貫通起來，解決供需錯配的問題，促進長租即長住的新理念新的市場形成。

“總體來講，我們的願景就是通過打造住房租賃開放共享的平台，共生共融的生態，以新型住房的金融模式助力房地產發展方式轉變。” 王祖繼說。

分享讓更多人看到