新華社海口３月３１日電（記者王存福）海南省住建廳３１日發布了全新的房地產調控政策，海南將嚴格限制投機性購房，非本省戶籍居民家庭在海南省范圍內隻能購買１套住房。

　　按照海南省住房和城鄉建設廳等６部門聯合下發的《關於做好穩定房地產市場工作的通知》，海南將嚴格限制投機性購房，嚴格購房資格審查，非本省戶籍居民家庭在海南省范圍內隻能購買１套住房。其中，住房包括商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產權式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

　　海南省原來的限購政策是非本省戶籍居民在海南省范圍內隻能購買１套住房，即１人限購１套住房，現在統一調整為１個家庭限購１套住房。

　　非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區域購買住房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計６０個月及以上個人所得稅或社會保險繳納証明。

　　五指山、保亭、瓊中、白沙４個中部生態核心區市縣建設的商品住宅隻能面向本市（縣）居民家庭銷售。其中本市（縣）居民家庭指本市（縣）戶籍居民家庭、在本市（縣）累計繳納６０個月及以上個人所得稅或社會保險的非本市（縣）戶籍居民家庭、經海南省人才管理部門認定的引進的人才。

　　此外，實行差別化信貸政策，非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於７０％。

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