人民網北京5月22日電 （朱江）記者從北京市住房和城鄉建設委員會獲悉，為進一步加大對違法違規物業企業的集中曝光力度，保証業主的實時知曉權，督促物業企業履行各項責任，依法依規開展物業管理活動，北京市住建委加大對物業企業不良行為的曝光力度，2018年以來，北京市住建委已在“物業管理曝光平台”曝光40家物業企業，平台已累計曝光物業企業不良行為149條。

北京市住建委相關負責人介紹，本年度集中曝光的主要問題包括：消防設施設備存在安全隱患和未保持完好有效、物業企業未履行消防安全責任、使用未經檢驗的電梯、使用國家明令淘汰的用能設備、未持有有效二次供水衛生許可証等，以上問題各行業主管部門均給予涉事企業行政處罰。

該負責人強調，“物業管理曝光平台”主要用於物業企業在物業管理活動中違法違規事項的通報和處置，平台匯總了住建、安監、質監、消防、衛生等各行業主管部門對物業企業的處罰結果，整合了日常檢查中發現的不良行為、重大違法違規事項和重大矛盾糾紛等信息，以達到進一步加強物業管理行業監管力度，督促違法違規企業及時採取整改措施，警示其他管理單位及個人在物業管理活動中避免發生同類問題的目的，形成了對全市物業管理企業的全方位監測。

北京市住建委表示，今年3月，住建部發文取消物業服務企業資質管理，市住建委近日也明確，取消為在京注冊並備案物業服務企業出具誠信証明。政策的調整表明對物業企業的監管已經由“資質管理”轉變為‘信用信息管理’。因此，“北京市物業管理曝光平台”所記載的企業不良行為記錄已成為評價企業優劣、衡量企業管理水平、查閱企業經營業績最主要的依據，曝光結果也將作為企業承接項目、政府採購入圍、業主選聘企業等事項的參考依據，同時涉事企業將作為各行業主管部門日常監管的重點。

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