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統計局：前7月全國房地產開發投資同比增長10.2%

2018年08月14日10:15 | 來源：人民網
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原標題：2018年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況

　　人民網北京8月14日電 國家統計局今日公布數據顯示，2018年1-7月份，全國房地產開發投資65886億元，同比增長10.2%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中，住宅投資46443億元，增長14.2%，增速提高0.6個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為70.5%。

　　1-7月份，東部地區房地產開發投資35755億元，同比增長11.5%，增速比1-6月份提高0.7個百分點﹔中部地區投資13920億元，增長10.4%，增速回落1個百分點﹔西部地區投資13647億元，增長5.8%，增速提高1.6個百分點﹔東北地區投資2564億元，增長17.7%，增速與1-6月份持平。

　　1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積728593萬平方米，同比增長3.0%，增速比1-6月份提高0.5個百分點。其中，住宅施工面積502037萬平方米，增長3.9%。房屋新開工面積114781萬平方米，增長14.4%，增速提高2.6個百分點。其中，住宅新開工面積84685萬平方米，增長18.0%。房屋竣工面積42067萬平方米，下降10.5%，降幅收窄0.1個百分點。其中，住宅竣工面積29463萬平方米，下降12.2%。

　　1-7月份，房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米，同比增長11.3%，增速比1-6月份提高4.1個百分點﹔土地成交價款6619億元，增長21.9%，增速提高1.6個百分點。

　　商品房銷售和待售情況

　　1-7月份，商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長4.2%，增速比1-6月份提高0.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長4.2%，辦公樓銷售面積下降5.8%，商業營業用房銷售面積增長2.3%。商品房銷售額78300億元，增長14.4%，增速提高1.2個百分點。其中，住宅銷售額增長16.2%，辦公樓銷售額下降2.1%，商業營業用房銷售額增長5.5%。

　　1-7月份，東部地區商品房銷售面積36859萬平方米，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.6個百分點﹔銷售額42217億元，增長5.8%，增速提高1.9個百分點。中部地區商品房銷售面積25131萬平方米，增長12.7%，增速回落0.1個百分點﹔銷售額16844億元，增長26.5%，增速回落0.5個百分點。西部地區商品房銷售面積23938萬平方米，增長10.5%，增速提高0.5個百分點﹔銷售額16247億元，增長28.3%，增速提高0.1個百分點。東北地區商品房銷售面積4062萬平方米，同比持平，1-6月份為下降1.1%﹔銷售額2992億元，增長15.8%，增速提高1.7個百分點。

　　7月末，商品房待售面積54428萬平方米，比6月末減少656萬平方米。其中，住宅待售面積減少544萬平方米，辦公樓待售面積減少40萬平方米，商業營業用房待售面積減少48萬平方米。

　　房地產開發企業到位資金情況

　　1-7月份，房地產開發企業到位資金93308億元，同比增長6.4%，增速比1-6月份提高1.8個百分點。其中，國內貸款14045億元，下降6.9%﹔利用外資33億元，下降70.1%﹔自籌資金30187億元，增長10.4%﹔定金及預收款31013億元，增長15.1%﹔個人按揭貸款13655億元，下降1.4%。

　　房地產開發景氣指數

　　7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為101.88，比6月份提高0.20點。

表1　2018年1-7月份全國房地產開發和銷售情況

指標

絕對量

同比增長（%）

房地產開發投資（億元）

65886

10.2

　其中：住宅

46443

14.2

　　　　辦公樓

3340

-9.9

　　　　商業營業用房

8045

-8.9

房屋施工面積（萬平方米）

728593

3.0

　其中：住宅

502037

3.9

　　　　辦公樓

33001

-1.0

　　　　商業營業用房

94256

-3.5

房屋新開工面積（萬平方米）

114781

14.4

　其中：住宅

84685

18.0

　　　　辦公樓

3232

-7.0

　　　　商業營業用房

10972

-8.1

房屋竣工面積（萬平方米）

42067

-10.5

　其中：住宅

29463

-12.2

　　　　辦公樓

1670

-10.1

　　　　商業營業用房

5393

-8.8

土地購置面積（萬平方米）

13818

11.3

土地成交價款（億元）

6619

21.9

商品房銷售面積（萬平方米）

89990

4.2

　其中：住宅

78046

4.2

　　　　辦公樓

2261

-5.8

　　　　商業營業用房

6107

2.3

商品房銷售額（億元）

78300

14.4

　其中：住宅

66328

16.2

　　　　辦公樓

3268

-2.1

　　　　商業營業用房

6702

5.5

商品房待售面積（萬平方米）

54428

-14.3

　其中：住宅

26869

-21.4

　　　　辦公樓

3559

-2.4

　　　　商業營業用房

14303

-9.1

房地產開發企業到位資金（億元）

93308

6.4

　其中：國內貸款

14045

-6.9

　　　　利用外資

33

-70.1

　　　　自籌資金

30187

10.4

　　　　定金及預收款

31013

15.1

　　　　個人按揭貸款

13655

-1.4

 

表2　2018年1-7月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

地　 區

投資額
（億元）

　

同比增長
（%）

　

住　宅

住　宅

全國總計

65886

46443

10.2

14.2

　　東部地區

35755

25181

11.5

14.8

　　中部地區

13920

10254

10.4

15.7

　　西部地區

13647

9156

5.8

10.0

　　東北地區

2564

1852

17.7

18.0

 

表3　2018年1-7月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

地　區

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數
（萬平方米）

同比增長
（%）

絕對數
（億元）

同比增長
（%）

全國總計

89990

4.2

78300

14.4

　　東部地區

36859

-3.8

42217

5.8

　　中部地區

25131

12.7

16844

26.5

　　西部地區

23938

10.5

16247

28.3

　　東北地區

4062

0.0

2992

15.8

 

(責編：楊曦、仝宗莉)

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