健康住宅成為房地產建筑的發展趨勢與方向

5月21日,“精工品質 匠心領航”暨中綠蔚藍灣工地開放日如約而至﹔從一紙藍圖到施工建筑,家的雛形初現﹔從一份希冀到理想呈現,美好不負期待。中綠蔚藍灣秉承“生態優先、綠色發展”的品牌發展理念,繪筑高品質生活方式,重塑城市的生活樣本。
近年來,隨著國民對居住要求的不斷提高,建筑行業和購房者對居住安全、健康、舒適和功能性等關注度也大幅提升﹔綠色建筑、健康住宅如今已經成為房地產建筑的發展趨勢與方向。
在1992年6月裡約熱內盧舉行的“聯合國環境與發展大會”上,“綠色建筑”的概念被首次明確。此后,越來越多的國家開始研究、實踐和推廣。中國綠色建筑的發展也緊隨世界的腳步。如今,綠色建筑標准發展至今,已從以美國LEED、英國BREEAM為代表的第一代技術應用型,延伸為以美國WELL為代表,更注重人的身體感知、內心觸動的人性體驗型標准,而這也與中國綠發的“綠色、智能、健康”不謀而合。
中國綠發投資集團有限公司以綠色發展為主線,以綠色能源、現代服務業、低碳城市及國家鼓勵的戰略性新興產業投資為發展方向,致力於創建聚焦綠色產業。中國綠發積極對標綠建、WELL、LEED 等標准執行體系,實施更高等級的綠色建筑和健康建筑行動﹔並堅持創新驅動發展,立足綠色、低碳、科技、民生,打造中國綠發健康家園產品標准體系,系統構建“綠色、智能、健康”的產品創新體系、質量服務體系和品牌價值體系。
實現綠色低碳是一場廣泛而深刻的經濟社會系統性變革。為此,青島市啟動“減排降碳”行動方案研究,梳理全市碳排放方式、探索減碳路徑,逐步走出了一條適合發展之路。近年來,青島市認真貫徹落實國家省市區關於高質量發展的要求,通過制度創新、機制創新和技術創新,全面推進工程質量標准化管理,爭創精品工程,以點帶面提高工程質量整體水平。
2018年,青島市就已經出台了《關於推進裝配式建筑發展的實施細則》,規定了必須採用裝配式建筑技術建設的項目范圍和相關區域,並且裝配式建筑將逐年提高建筑比例。中國綠發投資集團有限公司踐行綠色發展理念,於西海岸中央活力區核心板塊打造健康純粹住區——中綠蔚藍灣。
中綠蔚藍灣項目以綠色健康生活為主旨,從設計到材質全面融入綠色建筑理念,呵護居者健康生活。綜合考量人、空間與健康的和諧共生關系,打造“隔音樓板、三玻兩腔玻璃、建筑設備減震降噪、同層排水、螺旋消音排水立管”等五重隔音降噪系統。同時,中綠蔚藍灣在基於建筑牆體與地面防水、隔水的工程之外,有效打造外窗周到防水設施,通過定制鋁膜企口工藝的形式,在外窗處形成隱藏式窗台止水線,有效阻隔外界雨水滲漏﹔並在四周增加防水涂層,阻塞外部滲水通道,進一步降低滲漏風險。
正是基於對區域與城市屬性、客戶需求的認真洞察,中綠蔚藍灣項目在滿足人們對住宅基本居住功能和審美需求的基礎上,更加注重綠色、健康、舒適等維度的綜合平衡,使社區通過設計與管理、技術及應用等方面的層級評選,達到了《健康社區評價標准》的金級社區等級。
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