兩部門將出台完善經營性物業貸款有關政策 支持優質房企盤活存量資產

人民網北京1月24日電 (記者羅知之)今日,國務院新聞辦公室舉行新聞發布會,介紹金融服務實體經濟高質量發展情況。中國人民銀行行長潘功勝在會上表示,央行將聯合金融監管總局出台完善經營性物業貸款的有關政策,支持優質房企盤活存量資產,擴大資金使用范圍,改善流動性狀況。
潘功勝認為,對於金融行業來說,防控金融風險是金融工作的永恆主題。首先,要在宏觀層面把握好經濟增長、經濟結構調整和金融風險防范之間的動態平衡。經濟是金融的根基,金融是經濟的鏡像反映,經濟運行中的很多問題往往會從金融的端口溢出,並與金融風險相互交織。從源頭上有效防控風險,關鍵是要把握好經濟增長、經濟結構調整和風險防范之間的平衡,也就是發展、改革和穩定之間的平衡。
第二,要強化金融監管,完善金融風險防范、預警和處置機制,筑牢金融安全網。一是要強化金融機構的公司治理和風險管理。金融機構是防范化解金融風險的“第一道防線”。二是要加強金融監管,宏觀審慎管理、微觀審慎監管、行為監管等各司其職、相互配合、形成合力。三是要推動金融安全網建設,提升風險監測、評估和預警能力,健全具有硬約束的金融風險早期糾正機制,建立權責對等、激勵相容的風險處置責任機制,發揮好行業保障基金、金融穩定保障基金的作用,強化存款保險專業化風險處置職能。四是強化金融穩定的法治保障,加快推動出台金融穩定法等法律法規。
第三,有序化解重點領域風險,促使金融風險總體趨向收斂。近年來,一批突出風險點得到有效處置,金融機構經營整體穩健。去年以來,各部門和地方政府採取有效措施,積極化解房地產和地方債務風險。金融機構在金融管理部門的指導下,著力支持房地產企業特別是頭部房企的融資渠道穩定。地方政府債務有很強的區域性,面臨償債困難的主要是少數欠發達地區,對於經濟和金融總量的影響有限。
第四,統籌金融開放和安全,不斷提高開放宏觀格局下的金融風險防控水平。一是近年來有序推進金融服務業和金融市場開放,不斷提高跨境貿易投資便利化水平。二是深化人民幣匯率形成機制改革,增強匯率彈性,同時健全跨境資金流動的宏觀審慎管理,維護外匯市場平穩運行。目前,企業外匯套保比例在25%左右,企業匯率避險意識顯著提升。同時,人民幣在跨境貿易收付中的佔比達到25%左右,降低了幣種錯配風險。另外,中國外匯市場運行更有韌性,市場參與主體更加成熟,外匯市場的監管者在面對市場變化時更加從容,經驗更加豐富。三是推進國際金融合作,積極參與國際金融治理,加強多邊、雙邊等多層次對話溝通,牽頭成立中美、中歐金融工作組,加強宏觀經濟政策協調,共同夯實全球金融安全網。四是完善金融業數據安全的管理措施,數據跨境流動將更加安全、便利,規則更加清晰。

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