8月29日，新城控股發布2025年半年報顯示，上半年新城控股實現營業收入221億元，歸屬於上市公司股東的淨利潤8.95億元，扣非歸母淨利潤9.47億元，毛利率為26.85%，同比增長5.25個百分點。在核心指標保持穩定的基礎上，截至報告期末，新城控股已售未結轉面積（含合聯營項目）達到1179.19萬平方米，為未來業績兌現奠定堅實基礎。

在地產開發業務上，新城控股以重銷售、抓回款為核心，持續穩固基本盤，公司上半年實現合同銷售金額103.30億元，合同銷售面積133.5萬平方米﹔實現回款金額118.84億元，回款率達到115.05%，有回款的銷售為公司筑牢資金底盤。

得益於地產銷售的高回款率以及持續發力的經營性物業，新城控股財務表現更加穩健。截至報告期末，公司在手現金余額91.83億元，在手現金充裕﹔淨負債率為53.40%，繼續保持較低水平﹔公司經營性現金流淨額為2.86億元，經營性現金流淨額連續為正，充足的現金儲備進一步夯實公司經營基本面。

同時，新城控股在債務端積極調整，確保債務結構安全穩定。根據半年報，截至2025年6月末，公司期末融資余額為522.76億元，較年初壓降13.74億元，債務結構持續優化﹔公司合聯營權益有息負債降至25.82億元，相比年初再次下降6.91億元。主動降杠杆與現金流管理的雙重平衡術，助力新城控股經營韌性持續增強。

業績之外，新城控股還始終踐行企業主體責任，將“保交付”作為核心任務之一。數據顯示，上半年公司已完成16000余套住宅的集中交付，積極兌現對業主的承諾。進入下半年，新城控股將持續優化交付流程，強化工程品質管控，確保全年交付任務高標准完成。

根據半年報，今年上半年，新城控股實現商業運營總收入為69.44億元，同比增長11.8%﹔物業出租及管理業務毛利45.73億元，佔公司總毛利由去年同期的57.21%提升至77.06%﹔毛利率達到71.20%，高盈利性的商業盤面，對公司整體業績貢獻率不斷走高。

此外，新城控股商業規模穩步擴大，持續構筑難以逾越的護城河。截至2025年6月底，公司已實現全國141城205座綜合體項目的布局，吾悅廣場開業規模達1608.14萬平方米，出租率穩定保持在97.81%的高位水平。

在融資端的多元布局以及充裕的在手現金，也讓新城控股保持著良好的信用體系。2025年上半年，新城控股已償還境內外公開市場債券10.67億元。

雙輪驅動戰略帶來的良好業績表現之外，新城控股於2022年開辟的建管業務也實現突破性發展。數據顯示，新城建管2025上半年新增簽約面積超305萬平方米，在全國范圍內累計管理項目115個，其中商業綜合體管理項目65個﹔累計管理總建筑面積超1900萬平方米，並躋身“2025中國代建企業品牌價值TOP10”。具有輕資產、高盈利屬性的建管業務，正為新城控股構建可持續的管理費收入體系，並形成新的盈利支點，有力推動企業持續穩定向好發展。

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