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统计局:前11月全国房地产开发投资同比增长19.5%

2013年12月10日13:33    来源:人民网-财经频道    手机看新闻

人民网北京12月10日电 (聂丛笑)今天,国家统计局发布数据显示,2013年1-11月份,全国房地产开发投资77412亿元,同比增长19.5%,增速比1-10月份提高0.3个百分点。其中,住宅投资53112亿元,增长19.1%,增速提高0.2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.6%。

1-11月份,东部地区房地产开发投资43068亿元,同比增长17.3%,增速比1-10月份提高0.2个百分点;中部地区投资17084亿元,增长21.7%,增速提高1.6个百分点;西部地区投资17259亿元,增长23.1%,增速回落0.7个百分点。

1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积646096万平方米,同比增长16.1%,增速比1-10月份提高1.5个百分点;其中,住宅施工面积472941万平方米,增长13.5%。房屋新开工面积181055万平方米,增长11.5%,增速提高5个百分点;其中,住宅新开工面积131849万平方米,增长10.0%。房屋竣工面积69420万平方米,增长2.5%,增速提高0.7个百分点;其中,住宅竣工面积54265万平方米,下降0.1%。

1-11月份,房地产开发企业土地购置面积34773万平方米,同比增长9.9%,1-10月份为下降3.6%;土地成交价款8669亿元,增长31.5%,增速比1-10月份提高19.8个百分点。

商品房销售和待售情况

1-11月份,商品房销售面积110807万平方米,同比增长20.8%,增速比1-10月份回落1个百分点;其中,住宅销售面积增长21.3%,办公楼销售面积增长26.6%,商业营业用房销售面积增长12.1%。商品房销售额69946亿元,增长30.7%,增速比1-10月份回落1.6个百分点;其中,住宅销售额增长31.1%,办公楼销售额增长39.5%,商业营业用房销售额增长22.4%。

1-11月份,东部地区商品房销售面积54709万平方米,同比增长22.2%,增速比1-10月份回落1.8个百分点;销售额42904亿元,增长33.1%,增速回落1.9个百分点。中部地区商品房销售面积28663万平方米,增长22.2%,增速回落0.3个百分点;销售额13634亿元,增长31.8%,增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积27435万平方米,增长16.7%,增速回落0.4个百分点;销售额13407亿元,增长22.6%,增速回落1.8个百分点。

11月末,商品房待售面积46806万平方米,比10月末增加1444万平方米。其中,住宅待售面积增加932万平方米,办公楼待售面积增加99万平方米,商业营业用房待售面积增加258万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-11月份,房地产开发企业到位资金109475亿元,同比增长27.6%,增速比1-10月份提高0.4个百分点。其中,国内贷款17667亿元,增长33.8%;利用外资475亿元,增长28.0%;自筹资金42742亿元,增长20.8%;其他资金48592亿元,增长31.9%。在其他资金中,定金及预收款30534亿元,增长32.1%;个人按揭贷款12657亿元,增长36.5%。

房地产开发景气指数

11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.38,比上月回落0.5点。

1 20131-11月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

77412

19.5

其中:住宅

53112

19.1

办公楼

4113

36.0

商业营业用房

10739

27.6

房屋施工面积(万平方米)

646096

16.1

其中:住宅

472941

13.5

办公楼

23536

24.6

商业营业用房

78082

22.3

房屋新开工面积(万平方米)

181055

11.5

其中:住宅

131849

10.0

办公楼

5893

8.9

商业营业用房

23252

15.1

土地购置面积(万平方米)

34773

9.9

土地成交价款(亿元)

8669

31.5

房屋竣工面积(万平方米)

69420

2.5

其中:住宅

54265

-0.1

办公楼

1592

18.2

商业营业用房

7564

7.4

商品房销售面积(万平方米)

110807

20.8

其中:住宅

98871

21.3

办公楼

2306

26.6

商业营业用房

6921

12.1

商品房销售额(亿元)

69946

30.7

其中:住宅

58689

31.1

办公楼

3125

39.5

商业营业用房

6801

22.4

商品房待售面积(万平方米)

46806

39.4

其中:住宅

30707

43.1

办公楼

1799

25.6

商业营业用房

8999

32.7

房地产开发企业到位资金(亿元)

109475

27.6

其中:国内贷款

17667

33.8

利用外资

475

28.0

自筹资金

42742

20.8

其他资金

48592

31.9

其中:定金及预收款

30534

32.1

个人按揭贷款

12657

36.5

20131-11月份东中西部地区房地产开发投资情况

 

投资额
(亿元)

同比增长
%

住宅

住宅

全国总计

77412

53112

19.5

19.1

东部地区

43068

29403

17.3

17.3

中部地区

17084

11890

21.7

20.5

西部地区

17259

11820

23.1

22.2

 

20131-11月份东中西部地区房地产销售情况

地区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

110807

20.8

69946

30.7

东部地区

54709

22.2

42904

33.1

中部地区

28663

22.2

13634

31.8

西部地区

27435

16.7

13407

22.6

 

(责编:聂丛笑、乔雪峰)

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