前6月全国房地产开发投资55531亿元 同比名义增长9.7%

2018年07月16日10:21  来源:国家统计局网站
 
原标题:2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况

  房地产开发投资完成情况

  20181-6月份,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%

  1-6月份,东部地区房地产开发投资30194亿元,同比增长10.8%,增速比1-5月份回落0.5个百分点;中部地区投资11839亿元,增长11.4%,增速回落1.9个百分点;西部地区投资11454亿元,增长4.2%,增速提高1.4个百分点;东北地区投资2044亿元,增长17.7%,增速回落2.2个百分点。

  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米,同比增长2.5%,增速比1-5月份提高0.5个百分点。其中,住宅施工面积487933万平方米,增长3.2%。房屋新开工面积95817万平方米,增长11.8%,增速提高1个百分点。其中,住宅新开工面积70611万平方米,增长15.0%。房屋竣工面积37131万平方米,下降10.6%,降幅扩大0.5个百分点。其中,住宅竣工面积25962万平方米,下降12.8%

  1-6月份,房地产开发企业土地购置面积11085万平方米,同比增长7.2%,增速比1-5月份提高5.1个百分点;土地成交价款5265亿元,增长20.3%,增速提高4.3个百分点。

  商品房销售和待售情况

  1-6月份,商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%,增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中,住宅销售面积增长3.2%,办公楼销售面积下降6.1%,商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降3.2%,商业营业用房销售额增长5.7%

  1-6月份,东部地区商品房销售面积31596万平方米,同比下降5.4%,降幅比1-5月份收窄1.3个百分点;销售额36034亿元,增长3.9%,增速提高1.8个百分点。中部地区商品房销售面积21588万平方米,增长12.8%,增速回落0.5个百分点;销售额14476亿元,增长27.0%,增速提高0.1个百分点。西部地区商品房销售面积20621万平方米,增长10.0%,增速提高0.1个百分点;销售额14008亿元,增长28.2%,增速提高1.4个百分点。东北地区商品房销售面积3338万平方米,下降1.1%1-5月份为增长3.3%;销售额2428亿元,增长14.1%,增速回落4.8个百分点。

  6月末,商品房待售面积55083万平方米,比5月末减少927万平方米。其中,住宅待售面积减少642万平方米,办公楼待售面积减少47万平方米,商业营业用房待售面积减少168万平方米。

  房地产开发企业到位资金情况

  1-6月份,房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款12292亿元,下降7.9%;利用外资28亿元,下降73.1%;自筹资金25541亿元,增长9.7%;定金及预收款26123亿元,增长12.5%;个人按揭贷款11524亿元,下降4.0%

  房地产开发景气指数

  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.68,比5月份提高0.09点。

1 20181-6月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

55531

9.7

 其中:住宅

38990

13.6

    办公楼

2834

-10.3

    商业营业用房

6854

-9.7

房屋施工面积(万平方米)

709649

2.5

 其中:住宅

487933

3.2

    办公楼

32525

-0.6

    商业营业用房

92534

-3.3

房屋新开工面积(万平方米)

95817

11.8

 其中:住宅

70611

15.0

    办公楼

2738

-7.4

    商业营业用房

9218

-8.4

房屋竣工面积(万平方米)

37131

-10.6

 其中:住宅

25962

-12.8

    办公楼

1495

-6.0

    商业营业用房

4753

-8.1

土地购置面积(万平方米)

11085

7.2

土地成交价款(亿元)

5265

20.3

商品房销售面积(万平方米)

77143

3.3

 其中:住宅

66852

3.2

    办公楼

1949

-6.1

    商业营业用房

5257

2.4

商品房销售额(亿元)

66945

13.2

 其中:住宅

56604

14.8

    办公楼

2837

-3.2

    商业营业用房

5772

5.7

商品房待售面积(万平方米)

55083

-14.7

 其中:住宅

27414

-22.1

    办公楼

3598

-1.3

    商业营业用房

14351

-9.1

房地产开发企业到位资金(亿元)

79287

4.6

 其中:国内贷款

12292

-7.9

    利用外资

28

-73.1

    自筹资金

25541

9.7

    定金及预收款

26123

12.5

    个人按揭贷款

11524

-4.0

 

2 20181-6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

 

地 

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

55531

38990

9.7

13.6

  东部地区

30194

21207

10.8

14.2

  中部地区

11839

8686

11.4

16.9

  西部地区

11454

7631

4.2

7.8

  东北地区

2044

1465

17.7

17.5


3 20181-6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

77143

3.3

66945

13.2

  东部地区

31596

-5.4

36034

3.9

  中部地区

21588

12.8

14476

27.0

  西部地区

20621

10.0

14008

28.2

  东北地区

3338

-1.1

2428

14.1

 

(责编:杨曦、朱一梵)

推荐阅读