中國經濟網北京2月16日訊（記者 馬常艷）2月15日,中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心、中國社科院競爭力實驗室房地產大數據項目組發布2017年1月大數據房價指數顯示，多數樣本城市住房價格趨於平穩，少部分樣本城市房價雖在上漲，但其漲勢已經得到有效抑制。從環比來看，住房市場整體退熱，一半以上樣本城市房價環比已出現下降或停漲。

　　大數據房價指數顯示，2017年1月，30個樣本城市中有16個城市房價環比下降或停漲。其中太原、東莞、合肥、無錫、福州、蘇州、武漢、沈陽等城市房價出現環比下降，深圳、南昌、煙台、西安、上海、佛山、鄭州、大連等城市房價基本停漲。

　　社科院城市與競爭力研究中心研究員、房地產大數據項目組執行組長鄒琳華分析稱，其余樣本城市房價雖然仍在小幅上漲，但環比漲幅較前期高點已經顯著下降，表明市場正處於整體退熱過程中。2017年1月重慶價環比出現異動，但由於調控政策及時加碼，未來走勢有待進一步觀察。

　　分區域板塊看，樣本城市中，京津冀綜合指數環比上漲3.13%，長三角綜合指數環比上漲1.46%，漲速相比2016年9月的小波峰總體表現出回落態勢﹔珠三角綜合指數環比上漲0.11%，中部綜合指數環比下降0.19%，房價進入基本穩定區間。

　　從同比來看，三大熱點區域近一年房價漲幅巨大，非熱點城市房價表現相對穩定。大數據房價指數顯示，2017年1月，樣本城市中有重慶、西安、大連、深圳、沈陽5個城市房價同比漲幅低於20%，其中西安、大連、深圳、沈陽同比漲幅低於10%。廊坊（燕郊）、天津、石家庄、廈門、上海房價同比漲幅依次分別為108.01%、83.64%、64.17%、62.7%和61.28%，居前五位。

　　值得注意的是，深圳近一年房價相對平穩。中國社會科學院競爭力模擬實驗室副主任呂風勇認為，部分原因是需要消化2015年的過大漲幅。

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