多輪驅動進中求穩 泰禾集團業務協同效應逐步顯現

　　年報指出，2016年，房地產行業政策、信貸環境整體呈現由鬆趨緊，市場加大分化格局。面對復雜的行業和宏觀經濟形勢，泰禾集團秉持“扎根福建本土，深耕一線城市”的戰略布局，持續深耕以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長三角、以廣深為中心的珠三角等一線區域以及福建的福州、廈門等經濟發達區域，並強勢輻射二線省會及核心城市，全年實現房地產主業收入 204.52 億元，比上年增長 40.05 %。

　　在土地拓展方面，去年泰禾集團首次進入蘇州、佛山、珠海、東莞等二線熱點城市，新增土地儲備204萬平方米。隨著土地市場競爭日趨激烈，公司創新拿地方式，加大了項目並購的力度，土地拓展方式變得更加靈活，2016年共計有8個項目通過並購的方式獲取。同時，泰禾集團還完成收購北京輝盛庭公寓項目，正式進入存量房市場領域。此外，今年1月，泰禾集團出資4400萬美元參與開發倫敦梅菲爾柯宗街60號住宅項目，開啟地產業務在全球的戰略布局。

　　產品和服務獲肯定品牌價值不斷提高

　　年報顯示，2016年泰禾集團品牌價值再創新高，高達97.25億元，並榮獲中國房地產公司品牌價值TOP20排行榜第16位。憑借強勁的品牌影響力，泰禾院子迅速擴張，已經布局“14城22院“，更屢創銷售神話。泰禾中國院子六次入選“中國十大超級豪宅”，連續三年入選“亞洲十大超級豪宅”，聲譽遠播國內外。泰禾廈門院子全年勁銷40億，獨佔鰲頭領跑廈門。2016年，公司還實現了品牌輸出，與北科建、信達地產、華發股份、世茂地產等強強聯手，合作開發。其中，與北科建合作開發的麗春湖院子20天內兩開兩清，開盤百天累計實現認購65億元。

　　在商業地產領域，公司的泰禾廣場、中央廣場系列堅持以差異化定位競爭和多元化精品商業模式，為所在區域量身打造城市核心資產。北京長安中心、福州東二環泰禾廣場等均持續熱銷。福州東二環泰禾廣場還獲得“2016年中國房地產開發企業典型商業項目”殊榮。

　　新業務領域全面開花融資實力打下堅實基礎

　　報告期內，泰禾集團大膽創新融資方式，積極拓寬融資渠道，融資成本大幅下降，共獲得金融機構總對總授信超800億元，通過資金市場和資本市場雙輪驅動，實現多元融資，有力支撐了公司的項目拓展和新業務布局。

　　與此同時，泰禾集團積極探索房地產產業鏈延伸行業投資機會，在文化院線、支付金融、酒店旅游等新業務領域“全面開花“。去年1月，公司全資收購福建一卡通，介入支付金融領域，壯大“大金融”布局。在酒店文旅板塊，福州泰禾凱賓斯基酒店於2016年5月正式開業，成為福建酒店行業的新標杆。此外，還出資4000萬元參股設立北京泰禾影視文化發展有限公司，正式進軍文化院線領域。目前，在這些新業務領域的布局已經開始為公司房地產項目提供良好的配套服務，並將為企業下一步轉型升級、跨越發展奠定良好的基礎。

　　踏上新征程迎新一輪跨越式增長

　　2016年中央經濟工作會議指出：“房子是用來住的，不是用來炒的。”，強調房子需回歸居住屬性。業內人士分析認為，泰禾集團旗下產品系多為改善性需求產品，契合市場需求，憑借高端品質、高端服務等核心競爭優勢，公司在地產領域將持續保持迅猛增長勢頭。

　　年報指出，2017年泰禾集團將堅持以房地產為核心，以“高品質下的高周轉”為經營導向，進一步創造“有質量的泰禾速度“，實現住宅地產和商業地產齊頭並進發展，全力打造房地產行業第一品牌，力爭房地產銷售規模再上新台階,同時也將積極發展泰禾特色的酒店管理和物業服務，探索與房地產緊密相關的文化產業、高端醫療、養生養老等多元化發展及上下游產業延伸的機會，強化新業務與房地產核心主業的協同效應，進一步提升集團綜合實力。

　　踐行公益事業積極履行社會責任

　　當天，泰禾集團還同步發布了2016年度社會責任報告。報告指出，在致力於經營好公司主業的同時，公司積極主動地承擔起社會責任，熱衷公益，踐行環保，並將社會責任融入到公司的長期發展戰略中。據不完全統計，僅2016年，泰禾在公益事業方面僅現金捐款累計就已超過3億元，贏得社會各界的一致好評。