上海多部門聯動專項整治房地產市場秩序

鄭鈞天

2018年09月20日14:02  來源:新華網
 
原標題:上海多部門聯動專項整治房地產市場秩序

  新華社上海9月20日電(記者鄭鈞天)上海市有關部門19日發布消息,到2018年年底,上海市住建委、房管局等9部門將聯合開展房地產市場專項整治工作,重點打擊虛假信息、投機炒房、虛擬交易、違規收費、違規提取住房公積金等違法違規行為。

  發布虛假信息行為包括,捏造、散布不實信息,誤導購房人,對市場預期造成負面影響等﹔發布未取得許可或備案的房地產項目廣告﹔發布虛假房源、虛標價格、虛構交易數據等虛假信息,欺騙、誤導購房人﹔在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報等違法廣告。

  投機炒作行為包括,通過制造搶房假象等方式,惡意炒作、壟斷或變相囤積房源,以操縱房價、房租﹔通過更改預售合同、變更購房人等方式,投機炒作未辦理不動產登記的商品房﹔通過提供“首付貸”或採取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款等。

  房產經紀違法違規行為包括,誘導、詐騙消費者交易,協助交易當事人偽造社保、個稅等証明材料或法律文書等方式規避限購等政策﹔慫恿當事人採取“陰陽合同”規避房屋交易稅費﹔捆綁服務方式亂收費、非法侵佔或者挪用客戶交易資金﹔協助繳存職工以虛假手段違規提取住房公積金、騙取住房公積金貸款等。

  此外,上海市還將重點打擊商品房銷售違法違規行為。如變相實行價外加價,以各種關聯交易的名義保留房源、捂盤惜售﹔限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等不法行為。

  據悉,上海還將建立成員單位聯合懲戒機制,對於查實的違法違規機構,採取暫停金融服務、暫停商業銀行與其業務合作、暫停合同網簽資質、納入工商重點監管名單等措施。上海市住建委、房管局將會同規土部門,對於查實違法違規行為的單位,限制其參加土地招拍挂﹔會同發改委,將企業、個人的違法違規行為信息依法依規納入市公共信用信息服務平台,逐步建立健全以行業信用體系建設為基礎的長效管理機制,促進房地產市場平穩健康發展。

(責編:趙爽、白宇)

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