科技觀察家

宇宙的盡頭不是鐵嶺，是元宇宙。

元宇宙還搞地產？恐怕大多數人都還不知道。但元宇宙的房價已經貴比紐約曼哈頓，而且還在飆升。據最新報道，目前最貴的一塊虛擬土地，是在虛擬游戲平台Sandbox上以430萬美元（約人民幣2739萬元）售出的，打破了之前Decentraland平台上243萬美元（約人民幣1548萬元）的紀錄。

元宇宙到底是個啥，大多數人說不清，但人人都頗感好奇。這些年，互聯網炒概念的新詞兒真是一浪比一浪來得艱深晦澀。綜合目前元宇宙種種應用和盈利方式，個人理解：就是把我們已經習以為常的互聯網生活換了個2.0的包裝，標了個好價錢，重新上架開賣。

一眾游戲開發商龍頭、商企、奢侈品牌和明星都熱衷參與，很多投資者仿佛看見了風口。但是，虛擬空間的屬性之一就是海量，元宇宙開發房地產是沒有物理限制的。理論上可以做到“不限量”，那麼元宇宙房價何以保值增值呢？

比如說，你在游戲裡可以賣裝備、賣身份，在元宇宙裡，裝備和身份更加多樣化，我們可以把元宇宙的地產也理解為一種另類的裝備和身份。此次拍出高價的地塊，是跟一位入住該虛擬空間的大牌說唱明星做鄰居。無論真實空間還是虛擬空間，排它的位置是稀缺的。稀缺就有價值。著名高爾夫俱樂部的會員名額也不對應任何實物，但擁有它，你就能跟某位大老板一起愉快地玩耍。

再比如1999年OICQ剛推廣時，申請賬號像自來水一樣不要錢﹔當時大家都認為，賬號這個虛擬的玩意兒，還不是要多少有多少。誰能想到十幾年后，6位數的QQ賬號可以高價倒賣呢？有希望的平台，像半個世紀前的漁村深圳，隻要人流涌入，空地就漲價﹔沒希望的平台，像撒哈拉沙漠大片的空地，免費給你建房子，也沒人會去。

如果元宇宙最終証明沒有那麼精彩，說唱大明星和炒房者都會偃旗息鼓，房市泡沫破滅。反之，如果元宇宙好玩到把所有人都誘惑進去，地產就會像QQ號或者微信公號廣告位一樣升值，哪怕是虛擬的，但它的稀缺性是實在的。

一句話，元宇宙地產火，靠的是眾人拾柴。看熱鬧的人，點擊一次元宇宙新聞，又為這個風口添了一根柴。至於它能不能一直熱下去，天知道。

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