人民網北京6月8日電 （記者車柯蒙）房地產經紀行業是現代服務業的重要組成部分，隨著經濟的發展和社會的進步以及人民對於生活服務要求的提升，房地產經紀人這一職業角色的重要性凸顯。近日，58同城、安居客發布《2023年百萬房地產經紀人生存報告》（以下簡稱《報告》），從房地產經紀人群體的年齡、收入、學歷、住房情況、從業年限、工作時長、工作內容等多維度，呈現出當前中國房地產經紀人的職業現狀。

《報告》顯示，隨著房地產經紀人的職業化發展，其綜合素質近年來不斷提升，大專以上學歷的經紀人達到54.3%，同比上漲3.9%﹔經紀人的職業認同感增強，62.4%的經紀人從業年限超3年，同比上漲9.1%﹔經紀人工作內容多元化已成為常態，一半以上的經紀人會選擇同時開展新房、二手房、租賃等相關業務﹔經紀人逐步接受佣金模式的變化，近半數經紀人傾向無底薪+高提成的薪資結構﹔專業、靠譜的經紀人是客戶首選，超七成購房者傾向專業度高的經紀人。

根據《報告》，從歷年數據可以看出，整體呈現出學歷水平提升、平均年齡下降的特點。2023年調研數據表明，31至40歲的房地產經紀人仍然是行業主力，佔比為44.2%﹔從整體來看，40歲以下經紀人佔比83.2%，超過2022年的79.4%。學歷方面，2023年經紀人大專以上學歷佔比超過50%，其中大專學歷經紀人佔比39.6%，本科及以上學歷經紀人佔比14.7%。一線城市中大專以上學歷經紀人佔比近六成，西安、鄭州和北京等城市的大專以上學歷經紀人佔比最高。

與此同時，當前經紀人群體表現出相對較高的職業穩定性。《報告》顯示，2023年參與調研的經紀人中，有27.6%的經紀人已從事經紀行業5至10年，從業3年以上的經紀人增長明顯，佔比為62.4%，與去年相比增長9.1個百分點。

工作自由靈活，收入水平高，職業發展前景好，是經紀人選擇從事房產經紀行業的主要原因。其中，有43.5%的房地產經紀人選擇了工作相對自由靈活，29.0%的經紀人表示是因為收入可觀。從不同城市等級來看，一線城市的經紀人更關注收入，四五線經紀人更關注工作自由靈活。

此外，《報告》顯示，房地產經紀人對2023年房地產市場的信心增加，有77.3%的經紀人表示非常有信心及比較有信心。影響經紀人對今年市場走向判斷的主要因素是近期的房地產政策，經紀人們認為目前出台的政策利好未來房地產行業的發展。

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