科技创新与城镇化联袂并进【2】

清华启迪科技园（陕西）成为清华科技园与地方合作办园的成功典范，为西部创业企业孵化、高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化提供发展空间和增值服务。以企业孵化为例，陕西分园2008年已被认定为国家级科技企业孵化器，孵化面积3万余平方米，累计孵化企业100余家。

清华科技园（玉泉慧谷）是清华科技园在北京的第一个分园，被称为北京市村镇产业结构升级的典范。玉泉慧谷由海淀区四季青镇负责建设，清华科技园提供管理运营服务。除科技企业招商外，清华科技园为入驻企业提供政策支持、技术转移、融资、人力资源、中介代理等一流的配套服务。目前，玉泉慧谷企业入驻率一直保持在98%以上，已成为北京市新媒体产业的重要基地。

此外，清华科技园与香港瑞安集团合作，通过管理输出方式受托运营上海创智天地科技园。该科技园区位于上海杨浦区五角场地区，10余所知名学府环绕，由杨浦区政府联合瑞安集团建设，清华科技园负责日常运营管理，提供创新资源集成、专业服务平台搭建、企业联谊互动等相关服务。目前该项目已经成为特色鲜明、服务完善、创新活跃、在国内有一定影响力的国际化孵化基地，成为来自北美等发达区域的众多海外高层次人才在沪创业发展的首选平台和核心园区。

创新使工业革命肇事于英国，又是创新让美国的高科技产业领衔世界。清华科技园要想成为世界一流的大学科技园，就要与全球一流的创业者、创业思想融汇和贯通。实际上，清华科技园的管理团队很早就认识到国际化对清华科技园长远发展的重要性，不仅在成立之初，就将“国际化战略”摆在包括“支撑平台战略”“辐射发展战略”三大战略的首位，而且在大力提升清华科技园国际行业知名度和影响力方面，也很早就开始了战略布局。

2004年，国际科技园协会亚太分会年会在曼谷召开，清华科技园发展中心主任梅萌带队出席会议，第一次参加本行业国际会议的清华科技园，一举拿下最佳论文奖。这是清华科技园首次在世界舞台上亮相。

2006年，在芬兰赫尔辛基国际科技园协会年会上，清华科技园发展中心副主任陈鸿波被推选为国际科技园协会理事会12名理事之一，兼任国际科技园协会亚太分会主席。

2008年，国际科技园协会亚太分会年会在清华科技园成功举办。国际科技园协会唯一驻外机构中国办公室落户清华科技园。

2010年，清华科技园启迪股份时任总裁徐井宏率团出席在韩国大德举行的国际科技园协会年会并做全体大会主旨发言。同年清华科技园成为联合国教科文组织科技园区与商业孵化器区域发展中心理事会理事单位。

2011年，清华科技园应邀成为达沃斯论坛议程理事会理事单位。

2012年，清华科技园国际化战略又迈出了重要的一步，为抢占世界创新创业高地进行新尝试。清华科技园联合瑞安集团、北极光创投和硅谷银行等机构，在美国硅谷创立了创源孵化器（InnoSpring）。截至目前，已有30余家创业公司入驻，来自全球100多位投资人积极参与。创源孵化器专注于美中创业支持，扶持两国创业公司跨国发展，为中美创业者提供资金、指导、场地、审计等一系列的服务。未来，清华科技园还将继续推动孵化器的金融化、网络化和国际化，将在英国等世界其他国家或地区为中外创新创业企业和创业人才搭建更多的创新服务平台。

第三阶段：产城融合，探索科技新城模式。传统的单一规划功能产业园区、科技园造成城市产业“空城”、生活“睡城”、交通“潮汐化”，“宜居”与“宜业”矛盾突出，城市资源浪费的同时，更不利于科技创新，使人们产生“逆城镇化”的担忧。因此，产城融合是高科技与城镇化结合的理想形态，绿色科技新城已成为城镇化的未来方向，同时也是未来科技园区发展的方向。一个理想的科技新城应该是以吸引高素质人群为本，集实体产业发展、创新集群导入、完整生活配套设施为一体的科技新城综合体。

为此理念，清华科技园2011年开始在南京着力打造南京麒麟启迪科技城（低碳智能产业园），该项目将以社区、园区、校区“三区联动”和“绿色、低碳、高知、优上”为理念，力主产业、科研、居住、娱乐、教育，融为一体，功能和机制上实现低碳智能科技园区、青年创业中心、综合商业区、教育培训和居住社区有机结合，相互联动的综合性高端社区。

南京麒麟启迪科技城规划建设面积200万平方米，位于南京生态科技城区的核心位置，在面积超过85万平方米园区内，将着力建设国家级的低碳智能产业研究院、专业孵化器、青年创业中心、企业加速器、中试工坊、高端研发楼、商务科技园等研究和服务机构，吸引相关产业的龙头企业及企业总部等多种业态入园发展，形成完善的创新服务体系和产业生态系统，成为在低碳智能产业领域具有国际影响力的科技新城。

同时，为全方位满足不同层次高素质人群的生活需要，南京麒麟启迪科技城还将发挥清华大学在教育、培训等方面的综合优势，建设风景优美、配套优良、服务完善的国际化生活社区。园区内将包括高水平的学校和超过30万平方米的综合商业，其中有购物中心、大型邻里中心、高端酒店、餐饮娱乐等综合业态，加上周边10公里内近30所高校50万大学生的科教资源，这里将形成大学校区、科技园区、生活社区的有机良性互动。目前园区建设的序幕已经拉开，启迪股份在科技创新与城镇化联袂共进方面探索与实践的典型代表项目－－南京麒麟启迪科技城将在不久的将来由梦想变为现实。

2、清华科技园升级传统孵化器的新尝试

早期的孵化器主要是盖楼出租模式，靠房租补贴企业发展。科技园是高科技企业的摇篮，是科技创新创业的平台，更是未来城镇化的重要纽带。清华科技园深谙科技与金融的内在联系，不断升级传统孵化模式，探索孵化器的金融化发展，在国内首创了“孵化+投资”的企业孵化模式，还不断探索空间和服务换股权的有益尝试。截至目前，清华科技园创业投资“孵化+投资”模式已经成功培育出数码视讯、海兰信、世纪瑞尔等9家海内外上市公司，累计投资创业企业近100家。目前，清华科技园旗下启迪创投受托管理资金与资产达20亿元，主要投向信息技术、生命科学、清洁技术、创意产业和现代服务业等领域的创新型高科技企业。

围绕科技企业“从无到有、从小到大、从大到强、从国内到国际”的发展路径，清华科技园志在打造全产品链的金融服务业务，形成全功能的科技金融服务平台。清华科技园将以启迪金融控股集团为载体，向企业，尤其是高科技企业，提供覆盖全生命周期金融服务。科技金融将成为清华科技园的主营业务之一，其主要业务包括下述几个方面：一是直接投资，包括天使投资、创业投资、股权投资、证券投资基金以及地产基金等；二是信贷，通过债券融资和财务公司，为企业提供小额贷款，发挥科技银行的作用；三是投行业务，为科技企业提供并购、项目融资、资产管理、投资咨询等服务；四是混业经营，推动信托、科技银行、融资租赁、投资银行业务的渗透和交叉。

未来的清华科技园，不仅为企业提供一流的物理空间，而且通过搭建公共技术（转移）服务平台、公共试验平台、政策支持服务平台和人力资源服务平台等服务平台提升入驻企业的增值空间，还将通过架设科技与金融的桥梁，进一步加快入驻企业的发展速度。

3、清华科技园倡导创新创业文化的努力

有学者指出，硅谷是美国高科技的代名词，在创造经济奇迹的同时，也创造出了一种硅谷文化。清华科技园通过召开“启迪创新论坛暨清华科技园全国分园网络年会”（以下简称“启迪创新论坛”）和研究发布“中国百强城市创新创业排行榜”，主办《清华管理评论》、《启迪观察》等纸质媒介，倡导中国本土化的创新创业文化，推崇求新求异，宽容失败和“背叛”，通过示范带动效应，提升城市和区域竞争软实力。2009年以来，启迪创新论坛已先后在北京、宜兴、广州和济宁成功举办，实现了“交流创新实践，传播创新思想，推崇创新文化”的根本目的。由清华大学联合科技部、中关村管委会和海淀区政府共同发起设立，由启迪股份负责运营的清华启迪创新研究院以清华科技园近20年的实践经验为支撑，加强对中国区域经济创新创业环境的跟踪、评价和研究。2011年，研究院首次向社会发布了“中国百强城市创新创业环境排行榜”，研究成果得到了社会和政府的认可和好评。传播创新思想，引导创新实践。《清华管理评论》于2011年4月北京创刊，《启迪观察》于本月正式起航。

空间有形，梦想无限。启迪股份未来将通过建设一批以清华科技园为代表的高科技园区、孵化器和科技新城，一如既往地致力于推动科技创新和城镇化的联袂并进，通过成熟的科技创新服务体系和服务模式，积极勇担创新型城市和创新型国家建设的历史使命。