雅戈尔宁波多处物业欲退管 业主称管理差想涨价

　　中国经济网北京6月28日讯（“民生说道”记者郭晓伟） 近日，雅戈尔物业称因连年亏损，将于今年9月15号退出浙江宁波海曙南雅社区海怡花园小区。海怡花园小区业主则称，雅戈尔物业管理太差，还总想涨价，直接导致收费难，雅戈尔开发的其他小区也存在类似情况。

　　中国经济网记者致电雅戈尔相关负责人，对方称主要是由于收费标准太低，入不敷出导致 。

　　雅戈尔物业欲退管 业主称管理太差

　　今年上半年，雅戈尔物业称，将于今年9月15号退出海曙南雅社区海怡花园小区。已经管理了15年之久的物业公司，为何选择退出？雅戈尔物业给出的答复是，由于连年亏损，收支不平衡导致。

　　而对于雅戈尔的这种说法，海怡花园小区的业主表示不能认同。

　　业主郑先生（化名）称，小区已经有15年历史了。刚开始时候，小区的管理很正规，安保措施也很好，家家都不用装防盗窗。

　　“小区管理水平的下降，从安保人员这一点就能很明显的看出来。”郑先生说，以前刚住进来的时候，保安应该有10多个，前门后门都有。后来陆陆续续走了很多，没见过有新来的，现在保安估计也就剩就3到4个，后门的保安已经没了。

　　郑先生还告诉记者，最近部分住户家里进过贼，还发生过丢电动车之类的事情，业主对物业的管理不满意，所以造成部分业主不交物业费。

　　服务差和涨价难 到底谁因谁起

　　记者致电雅戈尔相关负责人，对方表示：目前小区执行的收费标准是每平米0.4元，较之物价水平，物业费太低。

　　对方称，由于连年来物价不断上涨，加上用人成本增加，支出增加；此外，物业收费标准却没有提高，两者叠加导致物业入不敷出；目前，相关的公告已经贴出来了，正在征求业主的意见，具体引进什么物业公司就看最后的协商结果了。

　　对此，郑先生则发表了不同的看法。郑先生说：雅戈尔物业服务的不好，造成物业费收缴不到；物业去年就要求过涨价，业主们都没同意；我认为物业费是应该涨的，毕竟现在物价都在涨，但是物业在管理水平跟不上，只要求涨价，业主们肯定是不会同意的；物业水平差，物业费肯定收不上来，这就是恶性循环。

　　宁波多地雅戈尔物业质量遭质疑

　　据业主郑先生透露，雅戈尔退管的物业不仅是怡海一个小区，另外还有宁波的西湖花园和东海花园小区。

　　此外，据网友反映，雅戈尔物业确实存在很大问题。

　　微博名为“超超00后”的网友说，“雅戈尔物业太差劲，一大早停水、电梯停电，从17楼走下来600多个台阶，头直晕。”微博名为“不会汪记你”的网友告诫广大消费者称“以后大家买雅戈尔开发的房子要注意了，他们的物业经营的太差以至于收不到物业费，而物业也因亏损而退管，最终受害的只是我们普通百姓。”网友“缪小珍”则直接质疑，“为什么雅戈尔物业越来越差？”

　　针对雅戈尔物业退管这一事件，微博名为“徐风云1971”建议雅戈尔，“还是要老老实实回归自己的服装主业才是王道！尽管雅戈尔是服装行业在全国专卖店自有物业最多的，但买门面投资和做房地产还是有区别的。”

(来源:中国经济网)