万达“萝卜拿地”被叫停说明了什么？

　　新华网广州１２月６日电（记者乌梦达）万达５日第二次拍下广州萝岗区科学城一个地块。而早在今年７月，万达就曾在没有任何竞争对手的情况下轻松摘牌。然而随后，这一成交结果被叫停。“萝卜拿地”被叫停背后，反映出当前商业地产发展模式遭遇变局。

　　一块土地两次出让：万达萝卜拿地被叫停

　　５日，广州市国土房管局在网上公示，万达集团以８．２６１８亿元的价格竞得“广州萝岗区科学城ＫＸＣ－Ｋ３－１地块”，而这却是万达第二次竞价获得同一地块。

　　早在今年６月，这一地块就以７．２２５２亿元的价格挂牌出让，万达在没有任何竞争对手的情况下以高出底价１０００万元的价格轻松摘牌，随即动工建设。

　　就在市场惊诧于拿地即开工的万达速度时，１１月４日，广州开发区规划和国土资源管理局发布公告，称根据上级国土资源管理部门审核要求，取消地块编号为“ＫＸＣ－Ｋ３－１”的成交结果，终止履行该地块已签订的《国有建设用地使用权出让合同》。

　　１１月６日，这块地块被再度挂牌出让，与第一次相比，出让地价上调了近１亿元。

　　一块土地的出让为何一波三折？又因何故被收回？

　　广州市国土房管局相关负责人表示，取消成交结果的“上级部门”不是他们，而是“更上级主管部门。”

　　而广东省国土资源厅相关负责人对记者表示，国土资源部监测到万达在广东的部分拿地项目涉嫌“前置条件”“垄断拿地”等违反土地出让法规的行为，由此被叫停。

　　记者注意到，不仅在广州萝岗，不久前，万达在广东东莞和湛江也有两块土地被收回。