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近百业主交了全款却不在供热名单 原来物业在偷热【2】

2018年12月13日08:34 | 来源:华商报
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原标题:近百业主交了全款却不在供热名单 原来物业在偷热

物业:会再交1.5万平方米的费用

华商报记者查询了该小区供用热力合同,合同中用热面积及收费标准规定,居民用热户面积为3.9万平方米,单价21.2元/㎡·季,非用热户面积5.5万平方米,单价6.36元/㎡·季,再加上非居民用户,总计收费金额119.14万元。

昨日,华商报记者就相关问题向物业高经理核实,他表示,物业先期向热力公司交了3.9万平方米用热户的费用,这个面积是去年实际结算的面积。物业承诺再交1.5万平方米约24万元费用,也是预估的新增费用。小区11月初与热力公司签订了供用热合同,合同规定物业向热力公司提供非用热户明细,以方便用热稽查。他们物业就向热力公司提交了一份400户的非用热名单,这400户其实是去年的名单。

记者问为何将去年的名单当做今年的名单,他以电话正充电为由挂断。

长安热力:热力企业权益难保证

昨晚,长安热力一名工作人员表示,这个小区已经合作了好几年了。“非用热户名单是物业提供的,热力公司上门稽查,这183户却实际开了阀门在用热,这个情况算是偷热了。”她表示,现在出现的问题是,物业给报的用热量远远小于实际需要使用热的量,这就导致暖气不热。

“非用热户在用热,但是热力公司没有收到这部分用户的钱,热力公司也很为难。”她表示,他们掌握的用热户和非用热户是物业提供的,热力公司只能去稽查,如果是热力公司直管到户就不会出现这样的问题。其实年年都有稽查出非用热户在用热的情况,发现后也只能让物业将这部分费用补交。

她呼吁,出台政策对物业的行为进行规范,同时保证供热企业的权益。物业的监管部门在房管局或者住建局,而热力企业由市政公用局监管,今年的集中供热条例也没有明确这方面的责任。

律师:如属虚构事实 涉嫌诈骗

陕西丰瑞律师事务所合伙人律师朱长江表示,如果物业公司将“非用热户稽查单”这部分费用据为己有,就存在诈骗行为,诈骗的是热力公司的暖气使用费。如果这种虚构的面积较大、金额较高,物业公司相关责任人、经办人可能涉嫌犯罪。

(责编:仝宗莉、赵爽)

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