嘉凯城11.4亿收购上海项目

　　昨晚，嘉凯城(000918)发布公告称，公司旗下全资子公司嘉凯城集团中凯有限公司(以下简称中凯)拟以协议转让方式，以11.43亿元的对价收购厦门立信伟业房地产开发有限公司(以下简称立信伟业)100%股权。事实上，本次交易的核心资产为上海新江湾城香榭臻邸项目。

　　公告显示，由于立信伟业拥有上海同轩置业有限公司100%股权，而该公司拥有上海新江湾城香榭臻邸项目100%的权益，因此本次嘉凯城斥11.43亿元巨资收购的就是香榭臻邸项目。记者了解到，香榭臻邸项目地处上海市中心，紧邻上海市区唯一的城市湿地公园腹地，三条轨道交通环绕，交通便捷，区位价值很高；项目总建筑面积121504.34平方米。同时，该项目最大的优势是四证已经齐全，马上获取马上可开发，能够节省较大的前期资金成本。嘉凯城有关负责人表示，如果进展顺利，公司最快将于2014年完成项目交付，预计销售额高达32亿元，可为上市公司贡献利润1个多亿。

　　“嘉凯城果断拿地突显其资金实力不容置疑。”一位长期观察嘉凯城的券商研究员告诉记者，嘉凯城自去年中期开始的内部管控模式调整已接近尾声，战略布局与转型有序推进，融资渠道更加多元化，下属各子公司分工更加明确，下半年存量去化速度也明显加速，对其未来发展充满期待。在二级市场上，自去年12月以来，嘉凯城股价累计上涨22.26%，资金流入明显，显示了投资者对嘉凯城良好的业绩成长预期。(记者 彭翔)

(来源:长沙晚报)