人民網訊（記者盧志坤） 在此前宣布了大幅增長的銷售業績之后，產業新城運營商華夏幸福（600340.SH）本周披露的數據顯示，該公司上半年的多項財務指標繼續保持大幅增長的態勢。

報告顯示，作為行業盈利能力最強的公司之一，2016年上半年華夏幸福實現歸屬母公司所有者的淨利潤39.57億元，以30.5%的淨利潤增速高居同行業前列。扣除非經常性損益后的為基本每股收益1.36元，較去年高20.4%。淨利潤率提高4.5個百分點至22.5%。利潤的增長得益於公司不斷擴大的業務規模以及較好的成本控制。

截至今年上半年，華夏幸福還擁有885.6億元的預收賬款，較去年增加31.7％。這些賬款將於未來幾年結算確認，將為華夏幸福的營業收入及利潤增長帶來支撐。

銷售金額創新高

隨著上半年銷售金額的大幅增長，華夏幸福的行業排名也從去年的第10位躍升至第7位（以銷售額計）。華夏幸福今年上半年的銷售金額為584億元，較去年提高75%，銷售金額創下新高。

當前銷售金額佔到華夏幸福全年銷售目標的三分之二，全年有望沖擊千億的銷售規模。華夏幸福今年的銷售目標為870億元。

具體來看，華夏幸福的銷售金額最主要來源於產業新城業務，累計銷售金額約為483.6億元。城市地產與其它業務的銷售額分別為95.3億元、5.4億元。

這些業務的毛利率均有所提高。其中產業新城開發業務的毛利率達到59.2%，較去年提高10.4%，城市地產及其它業務的毛利率為5.22%，比去年提高3.9%。

公司整體毛利率的提高主要是上半年的收入結構中高毛利業務佔比較大。比如，產業發展服務收入在華夏幸福上半年的營業收入中的比重超過了園區住宅配套業務，成為公司最主要的收入來源。

根據公司數據，上半年華夏幸福的產業發展服務收入為76.6億元，在整體營業收入中的比重達到43.7％，產業發展服務業務的毛利率依然高達93％。

入園企業投資金額大幅增長

作為領先的產業新城運營商，華夏幸福的產業新城輻射范圍也在持續擴大。今年上半年，該公司投資運營的園區新增簽約入園企業達212家，新增簽約投資額約為581.5億元。

以河北固安區域的產業新城為例。上半年該區域新增招商簽約企業 74 家,新增簽約投資額 138.9億元，佔比為23.9%。固安區域包括固安工業區、固安新興產業示范區和馬新庄區。自2006年經河北省政府批准成為省級開發區以來，這些產業新城先后獲得“國家新型工業化產業示范基地”稱號、河北唯一的國家PPP項目示范案例。

產業新城業務的亮點還來自於東北地區。上半年華夏幸福在遼寧蘇家屯區域的蘇家屯工業新區新增簽約入園企業 10 家,新增簽約投資額 112.3億元，佔比19.3%，僅次於固安區域。

布局三大戰略區域

根據公司董事會的報告，華夏幸福上半年業績取得大幅增長的動力來自於公司對形勢的研判並進行相應的戰略布局。具體而言，即鞏固夯實京津冀區域,快速布局長江經濟帶, 積極突破珠三角、“一帶一路”等區域。

在京津冀區域，華夏幸福今年上半年先后與邢台市人民政府、邯鄲市叢台區人民政府簽署備忘錄,將積極參與邢台市約定區域、邯鄲市叢台區約定區域產業新 城政府和社會資本合作項目競標。華夏幸福目前在京津冀地區投資運營近20個產業新城。

在長江經濟帶地區，華夏幸福今年完成了四川省眉山市彭山區、安徽省六安市舒城縣、南京市溧水區三個產業新城項目正式合作協議的簽署,並與浙江省湖州市南潯區人民政府簽署合作備忘錄,在長江經濟帶上連下數城。華夏幸福在此區域布局了十余個產業新城。

今年5月，華夏幸福還廣東省江門高新技術產業開發區管理委員會及江門市江海區人民政府簽訂合作備忘錄，實現在珠三角布局的首次突破。

此外，華夏幸福還擴展了公司在海外的業務，聚焦於“一帶一路”和“國際產能合作”兩大國家戰略。

例如，公司分別在今年1月及7月與印度哈裡亞納邦政府簽署備忘錄,共同合作開發產業新城。6月,華夏幸福與印度尼西亞共和國PT Alam Sutera Realty Tbk公司簽署合作協議,其首個國際產業新城正式落地印尼,這也是中國民營企業融入“一帶一路”建設的重要裡程碑;同月,華夏幸福的國際總部在新加坡正式開業。

今年以來,公司已在印度尼西亞、馬來西亞、印度、泰國、緬甸、越南、美國、埃及等國家設有常駐機構。華夏幸福表示，未來將以東南亞、南亞為重點,兼顧非洲、美國、中東歐等地區,持續發展產業新城業務,全力推進公司全球化戰略發展。

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