圖為石林鎮初喜·九龍源民宿村項目　何蔣勇　攝

　　中新網杭州3月10日電(方堃 胡哲斐)民宿，詮釋著個性、自由、靈活的生活態度。作為一種新型的非標准住宿業態，民宿站在了旅游業創新升級發展的風口，開始在中國各地蓬勃興起。雖有“市場需求”和“政策暖風”雙重助力，但“單體民宿”野蠻生長的發展弊端已經顯現。當下，緊抓機遇的大鱷已經及時入局民宿群落，由“單體民宿”發展而來的“民宿群落”，正引領民宿產業進入2.0時代。

　　走進浙江省杭州市淳安縣千島湖風景區，湖邊、山塢間，民宿星羅棋布﹔而位於浙江省湖州市德清縣的莫干山風景區，已經越來越感受不到旅游淡季和旺季的界限，即使在平常日子，客房也常常供不應求……千島湖、莫干山風景區民宿的火爆場景只是中國各地民宿產業發展的縮影。

　　圖為石林鎮初喜·九龍源民宿村項目 何蔣勇 攝

　　記者了解到，當下中國的民宿大多由投資個體、農戶利用現有的自住房屋開展經營，很多民宿還處於沒有法律依據自發經營的“野蠻生長”狀態，亟待規范發展。

　　“不得不承認，很多單體自主經營的民宿在消防安全、公共服務、人員招聘、物資採購等各方面都存在較大問題。”淳安拾得·水石間民宿主童辰告訴記者，在基礎設施尚不完善的大環境下，許多“單體民宿”或許做到了遠離城市，但實際上卻遠遠未實現回歸鄉村的初心。

　　“從行業本身來說，我們認為在2016年年底，中國民宿產業的大方向已經由‘單體民宿’向‘民宿群落’發展，進入民宿產業2.0時代。”浙江省創意設計協會常務副秘書長杜燕華告訴記者，隨著民宿市場擴大，供給開始過剩，民宿經營者個體力量相對薄弱，他們需要聯合營銷活動來抱團取暖。

　　以村為單位，以村民為主體，構建群落式的民宿產業正在成為各地民宿經濟發展的趨勢。就浙江省杭州市而言，富陽區的東梓關、龍門鎮民宿村落，臨安市的指南村、青山殿村、東坑村，淳安縣千島湖的青溪村，都是抱團發展起來的“民宿群落”。

　　與此同時，市場觸角敏銳的“資本大鱷”也關注到了民宿產業的發展趨勢，開始著手對“民宿群落”的整體投資。

　　“三年前我們開始打造石林鎮初喜·九龍源民宿村這個項目，將淳安縣石林鎮茶園村村民進行整體安置，把整個村大約4000多畝土地盤下來，對其中88棟舊宅進行修整改造，目標就是打造一個規模化、品牌化的‘民宿群落’。”浙江初喜文化創意有限公司總經理、初喜生活村落創始人夏昱賢告訴記者，該民宿村預計於2020年完工，他們非常看好這項投資。

　　記者還了解到，浙江眾安集團旗下眾安民宿產業發展有限公司也正式接手杭州市富陽區洞橋鎮文村民宿群落項目，該項目將於2017年5月1日前實現運營。

　　“山水資源與現代資本聯姻，是傳統民宿與現代管理的嫁接。民宿業發展到今天，僅有風景是遠遠不夠的，這個行業需要養分、孵化和品牌，有特色才能形成旅游集聚效應。”杭州市淳安縣千島湖風景旅游委員會黨委委員程雪梅如是說。(完)

分享讓更多人看到