海外定居家庭月入1.2万 两年在韩买房如何攒首付

　　京华时报漫画任梦真

　　【案例】

　　财迷团网友刘先生每月固定收入1.2万元，妻子怀孕在家暂无收入。每月花销较大基本月光。目前在韩国定居，有13万元定期存款，以及9万元租房押金，两年内想在韩国买房子，首付大概20万。咨询理财建议。

　　【理财建议】

　　紧急准备金应准备3至6个月的家庭固定开支，需至少3.6万元。如果可以缩减一些不必要的费用支出，有规划的做好消费也可以起到事半功倍的效果。

　　考虑到两年内将会买房需要首付大概20万，可将定期存款中的3万元补充到紧急准备金中，余下的10万元则可以购买银行的一年以下的短期理财产品。现有的理财 产品年化收益率在4.5%到5.5%之间，若持续购买理财产品2年，也可获得1万元的理财收益。理财的本息加上可收回的押金9万元可以满足购房首付的需 求。

　　如此一来，在没有购买房屋前，收入结余资金可以用于投资短期产品，而购房后则需要偿还贷款。建议将部分结余资金投资于基金定投产品，做到小积累大回报。

　　指导专家：农行北京崇文支行理财师陈欣

　　京华时报记者高晨