80后单身大男孩如何买房结婚

【理财方案】

　　由于王先生每月的支出比较刚性，没有太多调整空间，所以预留一些紧急备用金(除了每月将工资的结余存入银行做定存外，还可在总体投资资金中拿出1万元存入银行做活期)之后，剩余存款可以投资一些银行固定收益理财产品、货币型基金、债券型基金等低风险投资产品等：如拿出15万元投资银行理财产品，其中10万元可用来购买银行稳健型理财产品，目前投资期限在半年到一年的银行稳健型理财产品预期年化收益率在4.5%—5%之间，以投资额为5万元，年收益4.9%来计算，这样一年的收益大概会有4900元左右。

　　而在投资稳健型银行理财产品的同时，还可拿出5万元投资中等风险的理财产品，比如利率挂钩结构型理财产品等，这类产品通常保本，且收益浮动，不少产品收益率可超过5%，这样一年下来5万元所取得的收益也至少可达到2500元左右。仅理财产品一年的收益即可达到7400元左右。

　　此外，还可拿出35000元做基金定投，可将这部分资金的60%用于购买货币基金、债券型基金等低风险基金品种，另外40%的资金选择偏股型基金或股票型基金，这35000元的基金投资，一年的收益也可达到2000元左右。另外5000元，王先生还可选择进军股市博取高收益，如果股市情况乐观，一年也可以获得2000元收益。

　　【购房安排】

　　根据王先生收入、支出情况，购买一套总价为63万元左右的房子较合适，目前汉沽商品房均价大概在每平方米7000元左右，其所购房屋面积大概在90平方米左右。首付比例50%，约33万元首付资金。公积金贷款30万元，20年还清，每月月供1897元左右。再加上王先生每月公积金1200元左右，每月只需要付700元左右的房贷，全年8400元左右。以上理财产品所获得的收益即可付清。

　　【保险】

　　单身人士首选大病保险

　　“王先生处于单身阶段，需要自己照顾自己，因此身体健康状况显得尤为重要，应给自己多点应对风险的能力。且越早买越合适，因为大病保险的保费会随着年龄的增长不断增长。”保险分析师苗艳认为，王先生可以采用期缴的方式缴费。如每月拿出800元，年缴费1万元左右，投保15年，满期给付至少20万元。如患重大疾病，经确诊后一次性全额给付，至少20万元；如意外身故、或意外烧烫伤保险金，30万元等。记者胡淼李婷婷

(来源:滨海时报)