北京出台国五条细则：京籍单身人士禁买二套房

人民网北京3月30日电（记者 夏晓伦）据新华社报道，北京楼市国五条调控细则今日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。

“国五条”是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

今年两会期间，住建部副部长齐骥曾透露，预计3月底将出台各地方的“国五条”细则。此前，广东省已率先出台“国五条”相关细则。

对于房价的影响，首创集团刘晓光此前接受媒体采访时表示，“国五条”出台后，房价的走势要看细则落地版实施的情况。一线城市房价或稳中有升，二三线城市有的可能稳中有升，有的可能略有下降，各地方政府在执行中可能出现区域性差异。就地产商而言，要适应宏观调控的环境。