资产全球配置：高净值人群的“守富”之道

人民网北京5月11日电 （杨曦）日前，由合生创展集团联合托普达集团、CWO举办“中资海外直投（亚太）峰会”在京召开，论坛上，包括富鼎和股权投资基金总裁王启富、前美国驻上海总领事约瑟夫·柏瑞琪和美国西雅图家园中国区总监高清濂等多位投资领域专业人士向参会的高净值人群分享了家族财富传承与全球化配置、美国投资前景与机会、窗口期移民机遇等诸多投资分析与经验心得。

近几年来，国内越来越多高净值人群对财富保障和传承的需求日益突出。根据研究机构发布的数据，仅到2013年末，国内拥有千万以上资产的富豪已经超过了百万规模，亿万富豪也已经接近10万左右。对于这些高净值人群，在完成“创富”之后，步入“守富”阶段的他们也越来越关注财富的投资与配置。

移民作为中资海外投资的形式之一，美国西雅图家园中国区总监高清濂在论坛上提供的关于窗口期移民机遇的数据就显示，从2009年开始，国内申请移民的案例就出现爆发式的增长，I-526申请数量从2009年的1031例增加到了2014年的10928例，增长了近10倍规模。

不动产仍旧是重要的财富增值和保值工具，尤其是在全球流动性宽松的背景下，因此投资房地产和物业资产也是这些高净值人群愈发重视的投资类别。根据有关机构的研究数据，就亚洲的超高资产净值人士而言，物业在他们的投资组合中平均占38%。而对于新一代超高净值人士来说，房地产的吸引力并没有减退，有45%的受访者表示，年轻一代富豪客户对房地产的兴趣要高于父辈。

另外，目前这些高净值人群所选择的投资趋向中，出现的一个明显的现象是，中国的高资产净值人士移民，正在对全球豪宅市场产生重大影响。报告显示，过去10年，中国几乎是财富外流最多的国家。据估计，2003年至2013年期间，中国有76200名百万富翁移民海外或取得其他国家的国籍。他们成为欧洲的一股重要力量，并在亚太区各移民计划中占重要比例，例如约90%的澳洲重要投资者签证的申请者来自中国。

因此，在论坛上多位投资领域的专业人士同样指出，回顾历年房地产市场，豪宅产品是一个特殊的产品，在危机中其是最安全的投资产品。如今这些豪宅产品凭借需求旺盛、抗通胀保值、资源稀缺三大优势支持，几乎不受政策影响，反而越是调整期越凸显豪宅产品的价值。

这些豪宅产品的客群定位无疑就是社会收入处在金字塔尖的高净值人群，针对这些客户对财富投资和配置的需求与日俱增，这些豪宅产品也更加重视向他们的客户提供这些投资咨询的服务。

合生霄云路8号作为高净值财富投资者的聚集地，目前70%的业主均已参与海外投资置业，通过关注家族财富管理及跨境资产配置，以期在全球化的视野下，使个人和家族财富得到最优化的配置和保障。

为了满足更多业主、意向客户的需求，合生霄云路8号与CWO共同构建“中资海外直投亚太配置中心”，成为国内首家为客户提供包括海外直接投资融资咨询服务，海外投融资相关产品及服务甄别、尽职调查及配套市场分析、风控建议，国际法律架构及税务筹划，外资跨境流转核准、备案及衍生服务，还有项目投资团队组建以及项目落地配套服务的顶级豪宅项目。