李荣曾经跟中介谈过想多租几年，但中介明确表示不会为她一个人打破“惯例”。

　　眼看着房租比工资涨得快，李荣决定在四环外租房子。经过考虑，她把目标锁定在望京地区，这里距离单位也不远，交通非常便利。

　　2017年10月，李荣在望京一个老小区找到一处房子，一室一厅，41平方米，带电梯，房主报价每月5000元，最终在中介的协调下，双方以每月4500元成交，租期一年。随后，李荣搬到了新的住处。

　　虽然房租年年涨，但让李荣没有想到的是，今年涨得有点高。

　　今年8月初，中介人员给李荣打电话，询问她是否续租，如果续租一年的话，租金为每月6000元。

　　李荣听到这个价格，吓了一跳，“每月一下子涨1500元，一年快两万元了”。她对中介人员说考虑考虑再回复。

　　多种原因造成供需短期失衡

　　李荣决定再找找其他房子。8月21日上午，记者陪着李荣走进另一家房地产中介公司位于望京的门店，门店不大，对着门口是一排办公桌，上面摆着4台电脑，办公桌前放着几把椅子，两名工作人员坐在电脑后面。

　　看见李荣后，一名工作人员热情地问：“是要租房吗？”

　　李荣点点头，说希望在自己现在居住的某小区找一居或者小两居的房子。听清李荣的意思后，工作人员邀请她走到电脑屏幕前坐下，打开一个操作系统，输入某小区的名字，不一会儿，搜索结果在屏幕上显示出来。

　　接着，工作人员移动鼠标对她说，目前有一套今年9月初可以入住的房子，56平方米，位于一栋6层楼的4层，精装修，不带电梯，每月7000元，边说边点击这套房子的相关图片给她看。

　　李荣看了看，问道：怎么涨这么快？同样的户型，去年10月份才每月5500元。

　　中介人员回答说，是呀，今年年初，他租出去一套类似的房子，租金是每月5800元，就这几个月，租金越涨越快。

　　他又给李荣看了两套房子，一套58平方米，一层，精装修每月租金8000元，“这套房子在阳台外接了几乎一间房，可以竖着放下一张床”；另外一套房子64平方米，6层楼的顶层，不带电梯，每月租金7500元。

　　中介人员告诉她，第一套房非常合适，价格不高，楼层也不错，还是精装修。看李荣犹豫不决，中介人员又说，现在是租房高峰期，那么多学生毕业要找房子，违建都给拆了，房源越来越少，这房租还得继续涨。

　　他还拿自己给李荣举例说，他之前住在四惠附近的农民自建房，一室一厅，房间宽敞，还不贵，但由于属于违章建筑，给拆掉了，自己只能搬到通州住，“这样下去，租金能不涨吗”。

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