原標題：全國首套房貸利率漲幅持續回落 影響買房的重磅信號顯現！

　　種種數據顯示，今年樓市“金九”稍顯褪色，“銀十”也開局不佳，市場整體降溫明顯。在此背景下，中國房貸市場有何新變化？根據融360最新發布的報告顯示，9月全國首套房貸款平均利率小幅上漲至5.70%，為連續21個月上漲，但漲幅已連續三個月回落。

　　資料圖。中新經緯賈亦夫 攝

　　房貸利率上漲節奏放緩，對購房者來說應該是個好消息，但還款壓力依然不小。以最新首套房貸利率貸款100萬、30年等額本息還款計算，總支付利息約為109萬元，要比去年多還11萬元利息。

　　值得注意的是，在房價居高不下之時，首套房貸利率漲幅已經進入下降通道，未來房貸利率會降嗎？業內人士認為，在嚴格的房地產調控政策下，房貸利率不會有太大變化空間，但未來上漲幅度會進一步縮小。

　　首套房貸利率漲21個月

　　貸100萬多還11萬利息

　　融360監測數據顯示，2018年9月全國首套房貸款平均利率為5.70%，環比小幅上升0.18%，同比去年9月5.22%的利率上升9.20%。

　　對於購房者來說，以最新首套房貸利率5.69%貸款100萬、30年等額本息還款計算，總支付利息約為109萬元，要比去年同期多還11萬元利息。

　　值得關注的是，9月首套房貸利率上升銀行數量明顯減少，持平銀行數量佔比較大。全國533家銀行中，有17家銀行利率上升，佔比3.19%，較上月減少23家銀行﹔ 511家銀行與上月持平，佔比95.87%。此外，工、農、中、建國有四大行平均房貸利率上浮至16.0%水平。

　　數據顯示，9月全國首套房平均利率從低到高的前十城市分別為：上海5.19%、廈門5.39%、昆明5.39%、烏魯木齊5.39%、大連5.44%、福州5.49%、北京5.49%、太原5.49%、海口5.58%、重慶5.62%。

分享讓更多人看到