人民網北京7月27日電 （記者王震）據財政部網站消息，為進一步支持住房租賃市場發展，日前財政部、稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關於完善住房租賃有關稅收政策的公告》（以下簡稱《公告》），2021年10月1日起執行。

根據《公告》，住房租賃企業中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業中的增值稅小規模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業向個人出租住房適用上述簡易計稅方法並進行預繳的，減按1.5%預征率預繳增值稅。

此外，對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。

《公告》明確，對利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商業辦公用房、工業廠房改造后出租用於居住的房屋）建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，比照適用上述規定的稅收政策。  

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